买房有钱就可以了,不一定需要绿卡,即使你有房产也不代表能在美国能拿绿卡。 有证件就行了,护照,签证之类的。不是美国居民和在美国没有工作,不能向银行贷款。 是永久的。不过每年要交地税,要找人打理,在美国冬天下雪,如果门口有人摔到,人家会告你的,你卖了房都赔不了。出租后,如果租客什么什么问题,厕所塞了,之类的,也要找人处理。 个人建议有钱还是去别的国家置业,山姆大叔**喜欢找机会征你的税,你拥有房产,政府的福利就不能拿了,自己要付医疗保险,即使你把它转给下一代,害到下一代少了福利,山姆大叔还扣遗产税了。 任何人都可以在美国买房,只要你有钱! 但是买多少钱的房子,都不会因为你买了房子而给你绿卡!
全部3个回答 >中国人去美国买房需要什么条件？
143****5341 | 2018-11-26 23:34:05
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135****8476 中国人在美国买房需要的证件和资料
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。 2018-11-26 23:36:05 -
134****8379 1、外籍人士(机构)购买房屋(如商品房、存量房等)申请房屋登记时，申请人应当使用中文姓名(名称)；证明文件原件是外文的，应当提供中文译本(需公证)；
2、证明文件中的中文姓名(名称)应当与国安局登记证明的中文姓名(名称)一致。
3、居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人、外国人提供的当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。 2018-11-26 23:34:38 -
146****3078 在美国买房通常主要考虑两个方面，一个是租金回报率;一个是**的潜力空间。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。由于房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。但从长期来看,这些地方房屋**的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。
所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是就好，而是要从两方面同时考虑。另外在美国买房有很多水费需要交，买房之前需要准备若干材料，都需提前准备好。 2018-11-26 23:34:33
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美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。在美国投资买房要注意一些基本规定：买房不能投资移民：外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。签约7天内可退房：买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。
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中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
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中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
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在美国买房，你要有合法在美国停留的签证，有一次付清的资金就可以但是，买房之后的一切情形，你要清楚才行！在美国不管买多贵的房子，你是都不能算作投资的，因此不能获得绿卡在美国买房你是要每年交税的你要管理你的房子，门前不能杂草丛生，政府要给你罚款的
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