有谁知道公积金提取办理流程是什么？

强电验收： 1,开关,插座安装牢固，位置准确，盖板端正，紧贴墙面，周围无缝隙.电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等.工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向 2, 电线接头处必需用绝缘胶布及防水胶布双层处理 3,水电材料是否是符合有关尺度的合格产品. 4,电源线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结.5,禁止将导线直接埋入抹灰层内. 6,"火线进开关，零线进灯头"，插座接线应符合"左零右火接地在上"的划定.7,空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线.8,留意强,弱电,穿管走线，弱电和强电一定要分管而穿，不能同穿在一个管内.弱电电线也要分管而穿.两者不能同穿一根管内，平行间隔200mm以上.9,电管拐弯处禁止用弯头，必需用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数目不超过3个.10,管道排列公道，铺设牢固，横平竖直，开关,阀门安装平整，使用灵活,利便 11,电源,电视,网线,音响管道独立分开，因为交流电源磁场现象，不分管道，轻易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清楚，不知道为什么自己上网老要重拨一样;12,做好的线路受到后续施工的破坏.常见的主要有：墙壁线路被电锤打断,铺装地板时气钉枪打穿了pvc线管或护套线. 预防技巧：在做好的隐蔽线路做上标记，避免被下道工序施工职员无意中破坏. 13,施工完毕后做调试，检修后作好成品保护工作 14,线路布完应作隐蔽验收，采用摇表检查合格后方能暗埋，用1：3水泥沙浆抹平，高度不得高于墙面，墙面距管不应小于12mm沙浆层，并出电路施工图 15,对原有已穿人管内的导线，要复测绝缘电阻.假如是金属管，除了要测导线与导线之间的绝缘电阻外，还要测每根导线与管子的绝缘电阻;假如是塑料管，只要测导线与导线之间的绝缘电阻.绝缘电阻在o.5m以上才合格，若绝缘分歧格，则此导线不能用，要调换. 16, 用塑料管,塑料线槽布线时，应采用氧指数为27以上的难燃型制品. 17,改造完毕后，要用相机拍照，以备今后维修使用. 18,一根管子中**多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线. 19,强电改造完后插座和灯头一定要用灯泡测试,灯泡亮否是否跳闸,用万用表测试电阻 20,强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量.弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作.

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操作流程借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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公积金查询方法：前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；

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住房公积金处于封存状况并不影响员工提取住房公积金。只要员工满足住房公积金提取条件。到住房公积金管理中心办理提取手续即可。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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一、使用住房公积金贷款流程： 1 、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2 、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3 、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4 、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5 、签订借款合同。 6 、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7 、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8 、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9 、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10 、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。二、住房公积金贷款前置条件：　　城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。三、住房公积金贷款条件　　1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。　　2 、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　3 、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　4 、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　5 、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。　　6 、同意用所购住房做抵押。四、住房公积金贷款额度　　1、计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、使用配偶额度的：　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 五、住房公积金贷款所需材料　　1 、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。　　2 、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。　　3 、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　4 、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡**近一年的流水。　　5 、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的**款收据。

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