公积金的使用方法是什么啊？

• 145****4947 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
  房公积金提取使用程序及所需材料
  一、 程序
  1．财政拨款单位：
  申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付
  2．非财政拨款单位：
  申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付
  二、 提取所需材料
  a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）
  公积金的支取使用：
  1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
  职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
  职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理 。
  （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；
  （二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；
  （三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；
  （四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；
  （五）经过银行办理有关手续。
  住房公积金的缴交额如何确定
  1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。
  2）住房公积金如何结息？
  资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。
  办理公积金贷款流程图
  领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．
  目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。 2018-11-19 15:37:22
• 157****7947 根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》、苏州市人民政府令第93号《苏州市住房公积金管理办法》规定：国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（统称为单位）及其在职职工，均应依法足额、按时缴存住房公积金。
  
  住房公积金的缴存比例：机关、事业单位的，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴；企业等单位的，单位和职工各按8-12%计缴。
  注：目前昆山住房公积金缴纳比例为1000元*8%
  
  企业为职工缴存住房公积金，有利于：
  企业塑造依法履行义务、自觉维护职工权益的良好社会形象；有利于企业引进人才、留住人才；有利于稳定职工队伍，增强企业的凝聚力；有利于增强职工对企业的归属感，激发职工的工作积极性。
  企业为职工缴存住房公积金，有利于：
  1、 员工在购房、买房中住房公积金比商业贷款优惠很多。
  2、 员工买房有贷款的一年可领2次现金。
  3、 员工如无买房、无贷款、租房者可凭租房之发票一年领一次现金。
  4、 买房无贷款，凭购买发票及购房合同一次性领完帐上余额。
  5、 离退休可一次性领出现金。
  6、 死亡可一次性全部领出。 2018-11-19 15:37:13
• 141****2624 你好，按照公积金相关规定回答如下：
  1、按照你每个月725还款的想法，那么你想用公积金逐月还贷，这个前提是你的公积金账户必须有一年的结余！譬如你每个月缴存额为1000的话，你以后想逐月还贷，账户里必须有12000的余额。
  2、你每月还款725，那么你每年剩余的可以留存以后再用。
  3、你现在账户的3万，你可以先借用他人18000，用来交**的，其余12000留在账户里，因为这样你可以用公积金逐月还贷，否则都拿出来你就不能用公积金逐月还贷。
  4、如果你想用工资按月还贷，那么你账户的3万，您像我刚才说的，借朋友3万用来多交**，等买房办好后，按照规定，新买房一年内，你可以以现金的形式拿回这3万。
  5、至于**，就看你当地对于第一套房**是怎么规定的，这个不好改。
  6、建议：你可以用工资逐月还贷，然后把公积金存着，等到每年前六个月，也就是1-6月的每月的15日钱拿出来用来提前还款。这样**划算！至于3万，就像我说的借朋友3万用来多交**，等买房办好后，按照规定，新买房一年内，你可以以现金的形式拿回这3万，还给朋友即可。 2018-11-19 15:37:07