完全可以。1、可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。2、也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。3.办理年冲还贷。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。如何选择冲还贷方式1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。 注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。 2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
全部3个回答 >请问住房公积金抵房贷可以吗？
158****8148 | 2018-11-18 22:24:19
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144****3779 可以一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:1,一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。 2018-11-18 22:24:44 -
151****8076 可以，只要是贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。
1、出售房子，不满五年或不是家庭名下唯一的，需按照差额×20%征收个人所得税。其中，差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料，帮助买方抵扣个人所得税。
2、房贷利息抵个税：房贷利息，即当初购房时因为贷款而支付给银行的利息，它与贷款类型、贷款金额、贷款年限有关。个税是个人所得税的简称，对于不满足“满五唯一”的住宅再出售，需要按照差额征收20%的个税。也正是因为计算“差额”要减去“房贷利息”，所以有了房贷利息抵个税的说法。
3、个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。 2018-11-18 22:24:38 -
156****1939 各地对公积金的管理有自己的一套流程和管理办法。但常规来谈判，只要你名下有关于房产的贷款，不论是按揭贷款、商业抵押贷款，都可以向公积金管理中心申请提取自己或者配偶名下的公积金，用于还付贷款。具体的手续，请你直接到当地的公积金管理中心咨询即可。一般资料不外乎：购房合同，发票，购房人及配偶的个人资料（身份证、结婚证或者婚姻状况证明、户口本），自己所在单位的证明等。
2018-11-18 22:24:33
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你每月的公积金可以用来还房贷的。公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下：1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息
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住房公积金是否可以在异地贷款买房使用，是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。住建部督促各地，要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放等工作。例：《关于开展浙江省内住房公积金个人住房异地贷款的通知》二、省内公积金异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。职工申请时，另需提供以下证明材料：（1）缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存情况证明》；（2）缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；（3）缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）房产查档证明。
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因为住房公积金是贷款之后也要继续缴交的，要交到还清贷款才能停止缴交。如果有固定工作单位，那么住房公积金中心就会认为你的收入稳定还贷能力强。如果是个人名义缴交，交的时候容易，但是申请贷款的时候就会各种要求，说你银行流水不行收入不行工作不行之类的。所以尽量在集体单位交咯，如果自己工作单位不给交，那就只好找代办的公司交，每个月多交个几十块的管理费。
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没退休公积金可以提现么？
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