1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
全部3个回答 >危房改建流程是什么？ 房屋危房改建都需要什么材料以及申请的流程？
153****2106 | 2018-11-18 15:21:32
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148****4193 **稳妥的办法，就是请当地房屋安全监定机构（所）来鉴定，如果能出具四级危房证明，就可以向 房管局申请重盖了（四层半高）。
当然也可以直接向房管部门打报告，按照他们的程序审批，慢一点，也能成功。 2018-11-18 15:21:59 -
153****3240 20 我房子是砖木结构的，从四年前发现有白蚁但是一直就是杀不干净，从去年开始越来越来严重了已发现好多处横梁都让白蚁给蛀空了，有的地方横梁已被白蚁蛀断都不敢住人了，想向大家求助一下那危房改建所要准备的材料及申请流程，我的地址是福建省福安市城北街道樟锦路60号 补充： 听说那些申请至少要半年要怎么申请才会快速 满意答案 网友回答 来自安居客问答 - 专业房产知识问答平台2012-05-17各地有各地的规定，这是不一样的。
有的是按施工进度来给，有的是自己先出资，待修好验收合格后一次性补助等等，方法方式各一，但只要你被确定为农村危房改造对象，就一定会享受到应有的补助的，这个可以放一百个心。 2018-11-18 15:21:50 -
151****0557 农村危房改造补助范围
1、分散供养五保户：分散供养五保户是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户，农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2、低保户：低保户是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭：贫困残疾人家庭是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4、其他贫困户：其他贫困户是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。
危房改造补助对象情况
1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房，不是C、D级危房的不能列为农村危房改造补助对象。
2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上**困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
3、各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成**基本的安全住房。
危房改造补助申请条件
1、农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：①拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人。②属于农村危房摸底调查统计在册的危房户。③属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 2018-11-18 15:21:45
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农村户口，自有危旧土房翻建新房，就可享受危房补贴
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近日，财政部、国家发展改革委、住房和城乡建设部联合下拨了扩大农村危房改造试点补助资金40亿元。其中，中央财政补助资金25亿元、发改委新增中央投资补助资金15亿元。据悉，与2008年相比，今年安排的扩大农村危房改造试点补助资金增加了38亿元，增长了19倍，补助范围也由贵州省扩大到河北等23个省份和新疆生产建设兵团，补助改造任务量由4万户增加到约80万户。 据了解，今年中央下拨的农村危房改造试点补助资金将支持陆地边境县、西部地区民族自治地方的县、国家扶贫开发工作重点县、贵州省全部县和新疆生产建设兵团边境一线团场共约80万农村贫困户的危房改造，补助标准为户均5000元，并对东北、西北和华北等地区试点范围内的1.5万建筑节能示范户再给予每户2000元的补助。 据介绍，从2008年农村危房改造试点的情况看，实施农村危房改造，不仅能够有效改善农村困难群众的居住条件，带动关联产业的发展，促进返乡农民工的就业，同时也激活了农村消费市场，拉动了社会总投资的增长，发挥了政府补助资金“四两拨千斤”的作用，取得了“扩大内需、改善民生、促进就业”的初步效果。
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村危房改造申请书格式：农村危房改造申请（标题居中）xx村民委员会：xx乡人民政府：正文：申请内容以及原因。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。此致敬礼申请人：xx乡xx村xx屯某某x年x月x日危房改造申请条件农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：(一)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;
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尊敬的上级领导： 您们好!我是三区居民***,郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。我家住房距公路人行道2米左右，地处一个人流较多的地方。现有住房面积184㎡，为砖木结构,建造于1995年。由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。现在已有很多处裂缝,小到1～2厘米,达到10多厘米。再加长时间无人看管,房屋损坏更加严重。部分房屋已经闲置,不敢住人。墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危。房屋位于镇政府旁的主街道上,带来了许多的隐患。首先破旧的房屋影响城市容貌,不利于城镇规划。其次,房屋位于人行道旁,对来往行人的安全造成很大的危害。我知道，上级政府部门时刻关心我们百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓，若等到酿成大祸才采取措施则为时已晚。所以，我殷切期盼上级主管部门能尽快解决我家的危房改造问题。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。此致敬礼
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