我想问下公积金贷款有啥好处？

• 159****2208 　你好，住房公积金贷款确实是比较优惠的，主要的优势包括以下几个方面：
  　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
  　　2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
  　　3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
  　　4、使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成。
  　　5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。 2018-11-16 00:42:30
• 137****2470 公积金贷款有什么好处？
  1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；
  2、使用住房公积金贷款购买住房时**款可至2成；
  3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；
  4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；
  5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
  公积金贷款有什么好处？用公积金买房要注意什么？
  用公积金买房要注意什么？
  1、很多人都认为公积金是可以用来当做购房**的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付**款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
  2、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
  3、如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。 2018-11-16 00:42:19
• 144****5386 1，利息打折。比如农行的贷款年利率4.5%，一年还450块。打个折8折。就是360块，3.6%
  2，有帮员工交住房公积金的公司一般都是正规有能力稳定的公司。在购买房产的时候，贷款的额度高。 2018-11-16 00:42:06