没有农民集体所有权，只有劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。劳动群众集体所有制是我国社会主义公有制的组成部分。集体组织所有权对集体所有制起着巩固和保护的作用，在我国财产所有权制度中居于重要地位。
全部3个回答 >请问各位，谁比较了解因为我想知道：婚前房屋所有权问题？
144****0946 | 2018-11-09 17:49:31
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136****9255 婚前的财产不会转化为个人财产，所以卖房所得中未超过原购买价的部分仍为个人财产,超过部分归夫妻共同所有。
新购房全部用男方个人财产而未使用共同财产的，仍为男方所有，离婚的话“原则”上归男方所有，但是男方应当证明使用的是其个人财产。使用了共同财产或男方不能证明使用的是他的个人财产的，新房为夫妻共同财产。 2018-11-09 17:50:45 -
158****2061 重新购买的房屋是双方的，离婚女方有权分割。 2018-11-09 17:50:35
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146****0208 结婚前的房产是属于男方个人财产.如果夫妻在结婚时对房产有约定除外.
结婚后该房产仍然是属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产的范围.房屋变卖后的所得也是男方个人财产.
根据2003年12月25日的司法解释:
下列财产属于夫妻共同财产:
1、一方以个人财产投资取得的收益
2、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、公积金
3、男女双方实际取得或应当取得的养老保险、破产安置费。 2018-11-09 17:50:24 -
144****4246 婚后还贷形成的房产价值及其增值部分属于夫妻双方的共同财产。
此前的是房产证上署名人的婚前个人财产。 2018-11-09 17:50:15 -
146****1092 首先，房子不属于夫妻共同财产，只是男方的个人财产，离婚时不分割。但是女方可以请求男方返还婚前所借的5万元（要保留好相关证据，**好能有借据或说明），婚姻关系存续期间所还的贷款，离婚时女方可请求返还一半。
我认为楼上说的房产价值及增价部分属于夫妻双方的共同财产属于夫妻共同财产没有法律依据，因为房产本属于男方，房产增值是受市场影响，作为房产孳息的一部分当然应归房产所有人所有。反过来想一下，如果房产在婚姻关系存续期间贬值了，女方是否还要支付男方一笔贬值费呢？这在法理上是说不通的。 2018-11-09 17:50:09
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婚前买房房屋产权归婚前的买房人，因此这个房屋的房产证上就是买房人的名字。如果婚后需要加对方的名字也是允许的。但是**好做公证，避免后期为产权的事情发生扯皮即可！
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集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利。根据我国《土地管理法》第8条的规定，属于集体所有的土地，是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。至于法律没有规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地，则属于国家所有。
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房屋所有权的初始登记 房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行： (1)申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。 (2)审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。 (3)登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
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1：照明一般 1.5 （现在装饰装修采用的点光源较多，建议宁主线2.5 辅线1.5 根据实际情况调整 ） 2：插座2.5 3： 空调专线 4MM（其实现在只要是做都是专线 不用你交代的） 4：如果是电热水器 6mM专线从表箱直接过去（一定要交代 此环节**容易出问题） 5：网络布线： 尽可能选择大一点的弱电信息箱 ，并在箱内预留一个强电电源，（把路由器和猫放进去就可以 箱子的后背可能要敲掉 ）宽带布线 A-B A-C 单线过去 有几个WAP插头 就几条线过去 其实楼主 我建议您不需要在过分复杂的吊顶 您可以留意一下现在的装饰风格，都比较简约，建议楼主在软装饰方面多下点功夫，您说的是现浇板的问题（板间拼缝 高低离谱的有1CM左右），一般装饰的时候都会做拉平处理，一般我的做法是打完水平确定**低点后，下降5CM 做平顶，我是不采用主灯，以点光源为主（5.5牛眼）。您可以上网搜索一下 梁志天 我个人比较喜欢他的风格 楼主可以参考一下
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