房屋建筑层高一般是多少

• 148****3153 层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
  净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高，即包含地板之间的高度。
  国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米。住宅（建筑）设计规范GB 96—99规定：
  普通住宅层高不宜高于2.80m。
  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
  卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  《住宅建筑规范》-征求意见稿（住宅建筑规范-编制组二〇〇五年三月十日）主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全，卫生、健康与环境，噪声控制，资源节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面，必须达到的指标或性能要求。
  卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.10m。
  住宅地下自行车库净高不应低于2m。 2018-11-09 03:45:34
• 151****4167 一般住宅层高是多少；现在住宅楼房建筑设计层高一般都是3米高。。。
  在早些提（90年代后期）国家推行了、层高2.8米，但由于经装修后室内的净空高度太低了，太压压抑了也就没有推广了。
  所以还保留了层高3米，一般经装修后还能达2.7米左右。 2018-11-09 03:45:27
• 148****7417 首先纠正一下，不管是多层、小高层还是高层住宅都称之为“层高”；一般来说高层和小高层住宅的层高多数为2.9米，该指标在《商品房买卖合同》中有明确的表示出来，2.9米的层高为多数住宅设计要求，去除房屋内上下水泥的话，一般有2.75米左右。也有些住宅交付层高或者《商品房买卖合同》中的层高写着3.0米，那么实际一般有2.85米左右。具体你可以查阅房屋的买卖合同，如果是购买别人的二手房的话，你一来可以询问卖方，二来可以实地测量一下。 另外你问的基础吊顶的话通常情况下，一般做15-20公分，具体还是得看你自己的需求，你可以和家装设计师沟通一下。听听他们对于装修的专业意见。 2018-11-09 03:45:23
• 136****7749 按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
  
  2.8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，**大限度的节约能源。
  
  住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
  
  层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。 2018-11-09 03:45:18