现在很多城市都有孵化中心，有共享办公室，可以去找这样的地方，有一些是可以按月出租，也有按天出租的，按小时出租的暂时可能不大好找，按小时的话去找个咖啡厅就好了。
全部4个回答 >我想把写字楼装修成住房要怎么做
154****0128 | 2018-11-08 21:29:47
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157****5963 写字楼可以改为住房，但是不推荐：
写字楼的用途决定了流动的人很多，不像住宅区的房子
写字楼里面都是公司，经常会有会议啊，活动啊，也许是你楼顶的那层
写字楼员工多，电梯难等，如果是用于住的话，比较麻烦 2018-11-08 21:38:25 -
157****8688 1.客户来电来访,客户需求登记
2.约见客户,实地测量,了解客户设计要求
3.初步设计方案
4.客户缴纳定金
5.整体设计方案及预算报价,确认签订施工合同,工程入场手续,施工图设计
6.设计师现场交底,工程队进场,客户确认施工图核实增减项目
7.工人进场,全程监理,工程验收,工程结算,维护服务 2018-11-08 21:38:19 -
143****9596 挑选合适的装修公司
人们习惯把装饰 装修公司分成两大类： 家装公司和公装公司。公装又分好多类， 写字楼装修只是其中的一种，我们在选择写字楼装修公司之前，首先要搞清楚这个问题，我们将要选择的装修公司是属于公装，还是属于家装，虽然都是搞装修， 公装和 家装的要求不一样，差别还是很大的，这些差别主要表现在：设计、材料、工艺、照明、色彩等几个方面。 2018-11-08 21:37:44
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租赁写字楼需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务。写字楼租赁一般会向物业方、出租人收取相当于房租半个月到一个月的费用，具体多少双方事先就约定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介费用。
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沟通管道就 写字楼租赁而言，租赁谈判团队的架构相对简单，经办人——经理——总经理，除开这条主线外，还有情况是客户通过物业管理公司或本人直接找到总经理谈的。由 于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价 和谈判过程中都充满弹性。 利益写字楼租赁，作为物业方需要守住的利益（must）是：较高的租金水平，稳定可信的公司；而可收可放的利益（want）是：租约、租金递增、免租期、车位优 惠、复原费、解约条件等；而可让步的利益（give）是：装修期、佣金/手续费等。谈判前我们要创造更多谈判筹码，把want利益伪装为must利益立 场，把give当做want看待，控制交换和换牌的节奏。 正当性。就写字楼而言，即支撑利益立场的证据。开高就是开高租金单价，对方也许了解项目均价，但是每个单元有其特性，例如楼层高低、采光面积、朝向、电梯效率、室内是否方正等等，因此 单价弹性很大。如果反映单价不能接受，则收回来，谈办公人数，标准办公面积约为10~13平米/人，谈面积，由办公人员数推算面积，结合单价推算租赁预 算。
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个人投资写字楼，其实跟买商品房类似，只是**至少5成，贷款年限也相应的比商品房短，也没有利率优惠.现在写字楼市场还是很热的。
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可以自己找需要租写字楼的公司或者委托给平台进行出租，支付一定的佣金即可。
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