钢筋混凝土结构构件的抗震设计，应根据结构类型、房屋高度、设防烈度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造要求。 注：①设防烈度为6度的建筑（建造于Ⅳ类场地上较高的高层建筑除外）可不进行截面抗震验算，但应符合本章有关的抗震构造要求； ②框架剪力墙结构中，当剪力墙部分承受的地震倾覆力矩 抗震等级 不大于结构总地震倾覆力矩的50%时，其框架部分应按框架结构的抗震等级采用； ③有框支层的剪力墙结构，除落地剪力墙底部加强区外，均可按一般剪力墙结构的抗震等级取用； ④房屋高度指室外地面至檐口的高度；⑤设防烈度为8度的丙类建造且房屋高度不超过12m的规则的一般民用框架结构（体育馆和影剧院除外）和类似的工业框架结构，抗震等级可采用三级； ⑥对设防烈度为6度、7度的地区，当采用有框支层的剪力墙结构时，其房屋高度分别不宜超过120m、100m。 ⑦本表所列结构，除铰接排架外，均为现浇钢筋混凝土结构；剪力墙即为现行国家标准《建筑抗震设计规范》中的现浇剪力墙。
全部5个回答 >知道的告诉我高层电梯一般多少钱？
156****9887 | 2018-11-08 19:24:44
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147****8724 高层住宅电梯价格是100000元左右，电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。 2018-11-08 19:26:02
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139****7490 不一样，一般从二楼开始收费起步价二三十元，然后根据每层几户，物业收费标准，每层加一到三元不等。比如25起价。一层加一元。你家11楼。就是25+10，一个月35. 2018-11-08 19:25:42
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138****4092 这个是没有明确规定的，因为每个小区实施的收费都不一样，提供的服务也不一样，而且是没有专门说明电梯费多少钱，只是包含在物业费里了，但电梯的品牌，大小所对应的价格都不同，那怎么说多少钱呢？而且地方不同，价格也不同呀。我只能提供的是一般地区，一般品质的楼盘，一般品牌的电梯费约每平方0.8-1.00元，比如说多层的房子如果物业费是每平方0.5元，那电梯房的可能是1.3-1.5元每平方。 2018-11-08 19:25:33
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135****8145 电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。电梯价格与载重量和提升高度有关，普通民宅使用的一吨电梯，一般价格12-20万，大厂的贵一些但质量有保证，小厂货便宜但是是组装货，仅供参考 2018-11-08 19:25:28
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水泥的不好吧，时间长了不卫生，而且柜门也容易掉。还是建议用木质的，现在品牌的橱柜都没有是水泥的，像大信，欧派，金牌这些大品牌都没有用水泥，如果觉得贵的话可以了解一下大信，比较实惠这个品牌
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在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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首先要了解公摊的概念公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%
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房地产印花税的税率有两种：1、比例税率：适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0．03%；2、定额税率：适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
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