房价一直在上涨,我们也要住房啊,所以大多数人选择贷款买房,每月还月供,若干年后贷款才可以还清,面对高额的利息也都认了,但是贷款买房的前提也是要**的,在高压的贷款政策下,**款也不是个小数目,对于一些小年轻们来说,贷款买房**不够该怎么办呢? 贷款买房**不够怎么办: 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还**贷款,生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。
全部3个回答 >买房贷款不够怎么办? 有一套房,在买房准备贷款**不够怎么办?
152****2713 | 2018-11-08 03:39:17-
138****1249
这种情况下,一般有两种方法:
1. 延长贷款年限,每月还款额的计算方式为:
每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】
贷款期数增加后,每月的还款额就会减少
2. 降低贷款金额,增加**。这样也能降低每月还款额
此外,如果这都不行,只有找靠谱的中介玩点花样了。 2018-11-08 03:39:52 -
132****1601
1、找担保公司或房屋中介公司,他们有办法给你做银行流水和收入证明,花点钱而已;
2、不用你父母参贷,他们参贷的话,房产证上就得写上他们的名字,对你责权利不利;
3、你买房算首套,你成年了,可以单独购房,和你父母有几套房,有没有贷款没关系。
4、如果是已婚,可以夫妻共同贷款;
比如,小王和小李是夫妻,小王的月工资8000元,小李的月工资5000元,买房的月供是5000元,如果小王要顺利通过审批,就必须提供10000元以上的收入证明,显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候,小王和小李选择共同贷款,就达到了要求!需要注意的是,年龄较小、收入较高的一方作为主贷人,有助于银行批贷。
5、如果未婚,可以考虑担保贷款或者合力贷;
“合力贷”,指的是以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有,有些银行已经叫停了。所以如果有需要,要先咨询银行是否可行。 2018-11-08 03:39:45 -
135****8031 寻求父母以及亲朋好友帮助。
**就是买房子时第一期付款,买房子时不能全部贷款,要先付一部分,余下的从银行贷款;考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,就是预先由个人支付一部分房款,以证明有还款能力。
借款人能够履行合同,一直能正常还本付息,不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素,银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。
贷款买房,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息,的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等;信用度累积越高,贷款金额越大。
2018-11-08 03:39:37 -
132****1516 可以选择**低**,房产现在**的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况**低**为30%。 2018-11-08 03:39:30
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需不需要买房也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三:社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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银行贷款如果暂时办不下,可以先等等,如果确认无法放贷,就要根据无法放贷的原因具体处理了。首先,看合同中对无法取得贷款如何处理,有无约定,有约定按约定处理。若无约定,双方又协商不成的,可能会导致合同解除。贷款买房流程:借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同;并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。
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您好!您**只有5万,如果是买新房子,有的开发商可以给做到**20%,您**多可以买25万以下的房子,并且要另准备契税等各种费用,不过您的收入还可以,还贷压力应该不大;如果是买二手房,中介有办法。比如您买价值30万的二手房,**要9万,而您手头只有5万。为了促成买卖,中介会提高您所要购买的房子的评估价,比方说将价值30万的房子评估到40万,这样的话,您可以从银行贷:40乘以0.7=28万,加上您手头的5万,等于33万,已经可以买下这套30万的房子了。暂且不去讨论这样的做法是否可取,不过对于**不够的朋友,倒是可以解决问题。
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买房子大部分面临的第一个难题就是:**不够怎么办?虽然银行办理住房贷款帮我们解决了大部分的资金压力,可是贷款也需要先交**。到底怎样才能凑够足够的**款?看小编下文给大家整理的凑**秘籍。贷款买房**多少划算?正常情况下,购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。这样对贷款人日后的生有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。还款期限应控制在十五年左右。您也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息,但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款,购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。
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