买房贷款不够怎么办？ 有一套房,在买房准备贷款**不够怎么办？

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  这种情况下，一般有两种方法：
  1. 延长贷款年限，每月还款额的计算方式为：
  每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
  贷款期数增加后，每月的还款额就会减少
  2. 降低贷款金额，增加**。这样也能降低每月还款额
  
  
  此外，如果这都不行，只有找靠谱的中介玩点花样了。 2018-11-08 03:39:52
• 132****1601
  1、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；
  2、不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；
  3、你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。
  
  4、如果是已婚，可以夫妻共同贷款；
  比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求！需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。
  5、如果未婚，可以考虑担保贷款或者合力贷；
  
  
  
  “合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有，有些银行已经叫停了。所以如果有需要，要先咨询银行是否可行。 2018-11-08 03:39:45
• 135****8031 寻求父母以及亲朋好友帮助。
  
  **就是买房子时第一期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款；考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。
  
  借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。
  
  贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
  一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等；信用度累积越高，贷款金额越大。
  2018-11-08 03:39:37
• 132****1516 可以选择**低**，房产现在**的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况**低**为30%。 2018-11-08 03:39:30