大家觉得楼层复式的房子好不好

• 154****3776 这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。
  一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。
  中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包似的，更没有什么特别的了。
  **常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式（顶层+阁楼）、多层复式（两层或更多+阁楼）和普通复式（两层或多层楼）等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。
  顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水（包括水压低）问题、停电问题（包括电梯）、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题（有空调或暖气就不是很显著）等等。
  总之，万事总有利弊，没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。 2018-11-04 23:44:20
• 157****4518 字面上理解就是两层，我们平常还是接触的比较少，住的大都是平层。现在平层的净高在2.9米左右，**低不会低于2.8米（注意是净高不是层高，我们住房感受的是净高，层高对我们来说没有太大的意义）。但是复式总共的层高为4.9米（本人销售的复式房中**高的高度），注意是层高不是净高，净高在4.8米，因为有一楼和2楼，中间多个夹层的厚度，一楼的净高在2.5米（平层高度在2.9米），但2楼就比较的悲剧了，国家规定层高不超过2.2米是不计入建筑面积的（是层高不是净高）层高是2.2米，如果减去夹层的高度在2.1米（平层高度在2.9米）
  　　一层还能勉强接受，二层如果装修完之后净高**多2米，2米你自己看着办吧 2018-11-04 23:43:53
• 138****5469 价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。　　 2018-11-04 23:43:10
• 141****1225 1、 赠送面积大，买一层得两层
  
  平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。
  
  2、家庭人口多且经济条件有限首选复式
  
  适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
  
  3、动静分区，干湿分区
  
  将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。 2018-11-04 23:42:56
• 152****9353 复式房从总体来看，其**大的优点是做到了动静分离。通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使公共的空间更加开阔、个人空间更加私密化的优点。
  另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
  当然，顶层复式也存在不少缺点。首先，因为房子在顶楼，夏季室温一般比下面要高，很多高层物业顶楼都建复式住宅，但顶层往往闷热交加， 2018-11-04 23:42:48