请问动迁房办理房产证需要什么材料呢？

• 153****0644 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明；
  产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；
  
  产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
  
  1、安置房屋所有权证(收原件);
  
  2、被拆除房屋所有权证(收原件);
  
  3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
  
  4、查档证明(收原件);
  
  5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
  
  6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
  
  7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)
  
  8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)
  
  9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
  
  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；
  
  2、旧房拆迁作价凭证；
  
  3、原房屋所有权证；
  
  4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
  
  5、业主身份证。上海动迁房办房产证需要哪些材料：
  
  (1) 《上海市房地产登记申请书》(原件);
  
  (2)身份证明(复印件);
  
  (3)动迁单位原《房地产权证》(原件);
  
  (4)《动迁协议》(原件);
  
  (5)地籍图(原件两份)；
  
  (6)房屋平面图(原件两份);
  
  (7)契税完税证明(原件)。一般来说，购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。 2018-11-03 18:55:34
• 134****0524 房产证办理程序如下：
  1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
  2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
  3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
  4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2018-11-03 18:55:26
• 133****6344 办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
  
  1、拆迁安置房房产证办理的大致流程， 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下，转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证
  
  2、拆迁赔偿协议书，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。
  
  3.相关证明材料包括查档证明收原件，已回迁安置证明原件，安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件，补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。 2018-11-03 18:55:21