公积金贷款只要满足连续交6个月就可了，一般以公积金账户余额的10倍为贷款额度，单个人不超过30万，可能各地有差异，不过像你的情况，贷不了多少钱，除非你是90平方米以下的，那个可以不按10倍为限。缴纳首期后你要贷款，可以贷，利息现在个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45％ ，个人住房公积金贷款五年以上 4.90 ％ 。公积金每年要是手工提取是4月份还一次冲本金，自动的是每年10月底还一次。如果你将你父亲的房子转让在你的名下，不影响公积金贷款ian，公积金贷款只是按照你是否贷过公积金贷款为标准，不管你名下有几套房子，不过你要是将你父亲的房子过户到你名下，加上你新买的房子，你就有两套房子，以后贷商业贷款，就按第三套房子算起，现在国家暂时不允许第三套房子的贷款，不管你有没有贷过商业贷款，这个你要自己好好考虑清楚。
全部4个回答 >公积金贷款那种还款方式好？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
151****8861 | 2018-11-03 09:52:23
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146****1939 如果你贷款金额不多,时间也不长,利息及月供差别不太大, 如今后有提前还款计划,选等额本息较好。
等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。 2018-11-03 09:53:16 -
158****4748 等额本金是先还先还利息,每个月的利息是逐额递减的,到**后一个月就没有利息了,但等额本息是指每月的本金和利息是一样的,所以如果你是肯定要提前还贷的话**好是用等额本息. 2018-11-03 09:53:09
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144****6961 准备提前还贷**好采用等额本金还款法，可以节省部分利息。 2018-11-03 09:53:03
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143****6622 常用的房贷有两种方式：
一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。
二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年， 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25， 第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。 你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大， 如今后有提前还款计划，选等额本息较好。 2018-11-03 09:52:56
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公积金，住房保障，当然合适全部还清的话，递增合适。一般是10---15年。
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很简单，纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷！
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1、原始取得：先占、拾得遗失物、发现埋藏物、添附、善意取得；2、继受取得：合同、继承遗产、接受遗赠。
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手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
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