我想知道如何才能用公积金贷款？

• 147****5391 这个不是你想办法就可以的。公积金要求开发商：1，楼盘封顶 2，缴纳保证金。 而且公积金的放款非常慢 3-6个月 甚至更长，而大部分黑心开发商想急于回笼资金方便自己再去拿地建房，是不支持公积金贷款的。 2018-11-01 19:47:35
• 131****4023 公积金贷款买房1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86% 3。公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子**后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(、二手房提取需要、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额) 9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款) 10。现在一手房**:90平米以上30%,90平米以下20%。二手房**:贷款金额+**=全款,评估请参照第六条。11。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。 2018-11-01 19:47:22
• 146****5457 一.住房公积金办理条件：
  
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  二.住房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  三.住房公积金办理流程：
  
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-11-01 19:47:12