契税是一种重要的地方税种,主要对中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人征收的一种税收。
全部3个回答 >契税属于什么税种
141****9066 | 2018-11-01 00:38:34
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137****4691 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
上述取得土地、房屋权属包括下列方式:
国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:
以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 2018-11-01 00:39:11 -
147****7924 契税是国税。
国家税务局:
是行政单位,不是事业单位(国家税务局下设的**、培训中心等才是事业单位)。 国家税务局实行中央、省、市县的垂直领导体制。
1994年实行分税制改革时,将原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局。民间有要求将国家税务局与地方税务局合并的呼声。
国家税务局主要负责征收中央税以及中央与地方共享税等税收,地方税务局主要负责征收地方税等(详细分工略)。国家税务局与北京的国家税务总局是两个不同的概念。 2018-11-01 00:39:04 -
133****5323 契税属于地方税税种,主要对中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人征收的一种税收。
2018-11-01 00:38:55
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①房产税属于财产税中的个别财产税②其征税对象只是房屋房产税是以房屋为征税对象的一种税③一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据④向产权人征收的一种财产税一般从价计征活或者从租计征
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房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋房产税以房屋为征税对象的一种税,一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据,向产权人征收的一种财产税一般从价计征活或者从租计征。
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城镇土地使用税采用的是定额税率,位于不同地区,不同位置的土地,适用不同的税率,一般来说,每平米定额税率为: 1.大城市l.5~30元; 2.中等城市1.2~24元; 3.小城市0.9~18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。 具体的还要看经营使用的土地所在的具体位置,还有当地对那个位置土地登记的划分 这个土地使用税就是一个税种,不存在说包含什么的意思,只不过不同的位置,适用不同的定额税率
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土地增值税是属于财产税中的一种,一般在转让国有土地使用权及土地上建筑物附着物时,以获取的收入为计税依据,需要向国家缴纳土地增值税。土地增值税实行的是四级超率累进税率,以增值额为计税依据进行征收,具体分为以下4种:1、30%的税率在增值额没有超过扣除项目金额的一半时,土地增值税按30%的税率征收。2、40%的税率交易的增值额已经超过了扣除项目金额的50%,但没有超过扣除金额的100%,这一部分的增值额按40%税率征收土地增值税。3、50%的税率对于增值额超过了扣除金额的100%,但未超过扣除金额200%的这一部分,按照50%的税率征收土地增值税。4、60%的税率如果增值额超过了扣除项目金额的200%,此时土地增值税按照60%的税率征收。