买房**是不可以贷款的。**就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的**款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的**款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得**：1、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的**，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2.**分期有的开发商会推出的一个活动就是**分期。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3.选择信用卡分期支付大家可以办理一张信用卡，付**时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。4.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前**流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。
全部3个回答 >房子装修能不能公积金贷款？
157****1501 | 2018-10-31 19:25:21
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144****2837 一、申请房子装修住房公积金需要以下手续：
1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》（职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》，两种表格都可在当地住房公积金网站下载）；
2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认）；
3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续；
4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见；经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续；
6、提取金额超过10万元（含10万元）的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民**低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核；经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。
二、需要出具的材料:房屋所有权证和国有土地使用权,公积金缴纳磁卡,购买房屋的全额发票或收据,户口本,省份证,如果需要同时支取爱人的还需要出示结婚证.
三、公积金提取流程：
1、职工提供要件材料
2、市住房公积金管理中心办理提取业务
3、中心财务科办理支付。 2018-10-31 19:26:32 -
156****0719 公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。下面我们来看看住房公积金装修贷款条件：
一、公积金装修贷款条件
1.房产证(只有现房才有资格申请)
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供**后一期的银行对账单(还款记录)
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修**款发票 2018-10-31 19:26:25 -
135****3877 公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。 2018-10-31 19:26:10 -
151****1462 今后不能再用住房公积金贷款装房子了！1月5日，记者从太原市住房公积金管理中心获悉，该中心日前对住房公积金使用政策进行了调整，相关规定自1月1日起执行。
据悉，此次政策调整中停办的业务主要是非住房消费类的提取业务和非购房类的住房公积金个人贷款业务，调整的目的在于更好地发挥住房公积金制度的作用，把资金更加有效地投放到职工住房消费领域。此次调整的另外三个方面分别为：
停止办理部分非住房消费类提取。包括停止办理享受城镇**低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难、因见义勇为造成人身伤害、本人或直系亲属发生不可预见灾难性事故和外来务工人员五种类型的住房公积金提取。
调整贷款申请条件和时限。根据征信报告，借款人及其配偶有未结清的非太原市住房公积金个人住房贷款的，须结清后才可在该市申请住房公积金个人住房贷款；除商转公贷款外，其他贷款品种的申请时限调整为住房消费行为在申请贷款之日前三年内均可申请贷款。
调整商转公贷款额度。商转公贷款额度调整为原商业银行贷款的剩余本金金额，公积金贷款**高额度不足以偿还商业贷款的，须将商业贷款余额偿还至公积金贷款**高额度以内。
此外，为防范贷款风险，保证住房公积金和储蓄资金的安全完整，今后缴存职工申请商转公贷款的，太原市公积金中心会将贷款资金直接划转至借款职工与商业银行签订的《商转公贷款还款协议》记载的商业银行账户，不再将贷款资金支付到借款人个人银行账户。 2018-10-31 19:26:03 -
131****0485 新房装修能用公积金贷款吗；如果是自已的新房，肯定是可以用公积金的，因为国家早就有明规定的。。。
并且公积金可以用于购房、房屋大修、装修的，但必须是自已的产权。
如果自已是随父母一同生活，一同住在一起，加上自已也没有其它的房产。即使房产是父母的也果用公积金装修。如果自已其它处有房产就不能用公积金装修父母的房产。 2018-10-31 19:25:58
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可以参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
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根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 建议你不用装修的名义提取，而用购买房产的名义提取，这样稳妥一点。你虽然已经购房，但只要你购房时没有申请提取过，还是可以以购房的名义提取的。非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内都可以提出申请，你可直接以购房名义提取。 以装修来提取公积金是行不通的，《住房公积金管理条例》里的大修不等于装修。 国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 以大修提取公积金的，要求提供以下证明材料： 1）经批准的房屋大修鉴定申请表(原件). 2）装修公司营业执照,建筑材料发票,工程预(决)算书(原件和复印件). 3）申请提取人身份证(复印件)；
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不能。根据现行公积金政策，装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。公积金提取政策里面的“大修”与“装修”不是同等关系，按照规定，只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算“大修”。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
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公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
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