不纳入
全部4个回答 >不使用的固定资产缴纳房产税吗?
157****6725 | 2018-10-31 09:06:32
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147****3950 企业房产免征房产税的条件
1、经有关部门鉴定,对毁损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。
2、房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。
3、企业停产、撤消后,对他们原有的房产闲置不用的,经省地税局批准可暂不征收房产税。
除以上三种情形外,不得减免 2018-10-31 09:06:59 -
146****9756 需要。
“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。
因此交不交房产税,要搞清楚单位的简易固定资产是否属“房产”范畴。 2018-10-31 09:06:50 -
138****4688 房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2018-10-31 09:06:45
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房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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不用计提房产税。1、房产税分从价计征和从租计征,当月新增的固定资产,如果属于从价计征,即房产税=房产原值x(1-30%)x1.2%。2、从价计征一般分4月和10月缴纳,所以新增固定资产的应是次月缴纳这是房产税纳税义务发生时间,具体缴纳申报时间就是4月和10月,而且分半年缴纳,如果上半年新增就要从上半年开始计入,如果下半年新增下半年才计征。3、如遇到大修理或停产多少月以及未使用,可报税务局备案申请减免房产税。如果新增固定资产,用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税。
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固定资产的入账价值中,包括企业为取得固定资产而交纳的车辆购置税、购入固定资产交纳的契税、不允许抵扣的增值税进项税额等相关税费
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