房贷商贷转公积金问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

• 154****1979 根据地方规定，有的城市商业贷款可以转公积金贷款，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定，
  商业贷款转公贷款目前有两种办理方式
  一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
  
  先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
  
  以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 2018-10-30 17:08:39
• 155****5829 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  符合本市住房公积金贷款申请条件；
  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
  原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  未申请过住房公积金贷款的。 2018-10-30 17:08:16
• 134****1137 可以，符合条件才可以的。
  　　已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。
  　　个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  　　1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 2018-10-30 17:08:04