在买房过程中,普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题,因此,首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则:1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我如何查询房产所有人?
158****0363 | 2018-10-30 00:37:18
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141****6773 需要到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询,
法律依据 《中华人民共和国物权法》
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。 2018-10-30 00:38:18 -
147****7907 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但是提到房产证,很多购房者会有相当多的困扰。 个人房产证如何查询 ,房产证查询,个人房产证如何查询,如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,输入合同号及密码(密码问开发商),就可以查看到你们的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。房产证查询,也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小,可以办理产权证书(房地产证)的,就是是正规商品房,房产证查询都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。那么,房产证抵押查询办法有哪些? 房产证抵押查询办法有两种,分别为:房产证抵押查询
1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询 若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 2018-10-30 00:37:50 -
156****8392 房地产产权证号怎么查?
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--gt;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 2018-10-30 00:37:35
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查询公积金的办法:1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡,可以登录网上银行进行查询。
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在每个城市的市房管局应该有这样一台电脑,只要输入你的身份证号,你可以查到你的房屋所有权证.或者在建委的网站上,也可以查到.但建议用第一个办法更方便.官网什么的都是查不到的这个你要是有这个房产证的复印件有两个办法可以查,1你拿着复印件到中介让他们帮你公示房源如果房产证是X京开头的就能直接显示出房主的名字身份证等信息,如果不是X京开头的那就是第二种办法了,拿着产权证复印件拿着自己的身份证复印件和原件区所属区域的建设委员会的档案室查询就可以查到有没有抵押查封什么的。网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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读者马女士问:我和房主签署了定金合同,但是因为当天我没有带定金,所以就没有交付,过了两天房主认为自己房子卖便宜了,不想卖给我了,房主应支付我违约金吗? 律师解答:定金合同是一种实践性合同,必须实际交付定金合同才生效,在您尚未支付定金的情况下,定金合同尚未生效,故房主不受定金合同的约束,所以房主有权不出售房屋给您。
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公积金查询只能在网上公积金管理中心查询,支付宝是不可以查询的
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