商品房怎么选楼层谁能说下？

• 139****1329 想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。
  其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅**好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
  15高层住宅几层**好:5-7层。18高层住宅几层**好:6-7层。22高层住宅几层**好:5-7层。14-17层。24高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。25高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。26高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。28高层住宅几层**好:6-7层。15-22层。30高层住宅几层**好:6-7层。15-24层。 2018-10-29 20:02:59
• 144****8881 商品房怎么选楼层
  一、关于1－5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1－2层潮气重，尤其是头2年。（从讲人是要接地气的，所以1层较好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
  二、关于6－9层：视野一般，看得到户外景观但不是观赏高度。
  三、关于10－12层：浮沉层，不要选择。
  四、13－14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9－14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
  五、15－16层：我认为这是较好楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  六、17－18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
  七、南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
  八、那虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。 2018-10-29 20:02:40
• 154****8977 商品房选什么楼层好
  1、高层的佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处。我们以21层的大楼为例，它的佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好；人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。
  2、依照这个定律，我们可以推算出其他住宅楼的佳楼层（只供参考，实际要以各小区情况为准）：
  楼房高15层住宅的话选择5~7层。
  楼房高17层住宅的话选择16层，6~10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。
  楼房高18层住宅的话选择6~7层。
  楼房高22层住宅的话选择5~7层、14~17层。
  楼房高24层住宅的话选择6~7层、15~20层。
  楼房高25层住宅的话选择6~7层、15~20层。
  楼房高26层住宅的话选择6~7层、15~20层。
  楼房高28层住宅的话选择6~7层、15~22层。
  楼房高30层住宅的话选择6~7层、15~24层。
  楼房高34层住宅的话选择15~25层。
  3、在现实生活中，很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中，更因此而定了一个标准：买房要买12楼以上。但事实真的是这样吗?
  曾经有人做过一组实现，后得出结论：从1楼到19楼，空气中污染物数值虽有变化，但幅度较小。100米以下灰尘是均匀的，并没有明显变化，也就是说，无法说明积灰层的存在。
  商品房如何选楼层
  在购买商品房的时候，选楼层需要考虑如下的几个因素：
  1、高层商品房住宅的总层数；
  2、购房者对高层住宅的环境要求；
  3、生活的便利程度；
  4、无论选择哪一层，采光摆在首位；
  5、家庭人数及健康情况。
  概括来看，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对会较好，适合中青年人居住。较低楼层，更能避开噪音及粉尘污染，更适合老年人居住。 2018-10-29 20:02:30