在能申请到高额度的公积金贷款当然是纯公积金好，组合贷款集合了租房公积金贷款预期年化利率低和商业贷款额度高的优势，使个人贷款取得较高的额度和较低的利息，这样既提高了个人贷款购房的支付能力，又节约了利息。而公积金贷款则要求比较严苛，只对中低收入的公积金缴存职工提供贷款，所以具体要看购房者的购买力和贷款条件。
组合贷款改纯公积金贷款流程有哪些？ 组合贷款如何转变成纯公积金的贷款？
136****5200 | 2018-10-29 06:50:45
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135****4387
纯公积金贷款就是**比较多，或贷款比较少，只需要用公积金贷款就够了，不需要使用商业贷款
组合贷款就是公积金和商业贷款一起使用
区别在利率上，商业贷款目前上海利率是6.6%
公积金贷款利率是4.5%
纯公积金贷款批下来只需要15天时间
组合贷款比较麻烦，就等于是两部分贷款，可能一个老早就批下来了，另外一个还在等 2018-10-29 06:51:17 -
138****8250 不可能
你的组合贷款已经批了就不能更改了，只能更改借款金额和借款年限。如果商贷的人都转成公积金，那银行还不喝西北风呀。 2018-10-29 06:51:11 -
152****0208 贷款一但批下来，更改不容易，再说了，你现在在用公积金贷，基本不同意的，银行没钱赚。不过还是可以去咨询一下的，各地有各地的不同 2018-10-29 06:51:01
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用公积金组合贷款，分担商业贷款压力，是个好办法。
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一、放款速度公积金贷款与组合贷款的放款速度，其实没有太大的差异，二者差不多都在两到三个月左右。二、贷款额度公积金贷款的贷款额度，各地公积金中心的要求有所不同，比如北京地区的个人公积金贷款额度**高可达120万；而上海个人公积金贷款额度**高为50万；广州个人公积金贷款额度**高为60万。至于组合贷款额度，一般为房屋评估值的七成，比如你若贷80万，公积金贷款**高额度为60万，那么剩余20万就可以用商业贷款解决。三、贷款利率纯公积金贷款的利率，按照现行公积金贷款利率执行；而组合贷款中，商业贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。四、**比例目前大多数城市已将首套房公积金贷款**比例降至两成；而组合贷款的**比例为三成。五、贷款要求公积金贷款要求各地略有差异，但有一条基本一致，即：必须按时足额缴存公积金满六个月“及以上”；而申请组合贷款的客户，需要同时满足公积金贷款与商业贷款要求。
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可以，但是要看银行的规定。一般情况下，商业贷款可以转换为组合贷款，但银行可能会收取一定的费用，或者要求申请人提供更多的申请材料。
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可以，但要看具体的银行情况，一般来说，银行会提供组合贷款给消费者，将纯商贷和其他贷款组合在一起，以满足消费者的贷款需求。但是，具体的贷款条件还需要根据客户的具体情况而定，银行会根据客户的实际情况来决定是否可以转为组合贷款。
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