请问如何计算房产税？

• 157****6102 企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　
  
  1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
  
  2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
  
  房产税的计税公式为：
  
  1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
  
  2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
  
  3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。 2018-10-28 09:13:57
• 143****2212 房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税，具体计算方法如下：
  
  房产税征收分为从租计征和从价计征两种情况。
  
  从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。计算公式为：用于经营的房产（如写字楼商铺等）应纳税额=租金收入×12%（例如：A企业2016年账簿上固定房产租金收入100万元，该企业2016年应缴纳的房产税是多少 ，应纳税额=100万×12%=12万。）
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
  从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%（减除幅度由各省，直辖市，自治区更具当地情况确定），后的余值计算缴纳。计算公式：应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×年税率1.2%. 2018-10-28 09:13:50
• 132****8553 您好,个人房产税有两种算法:
  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。
  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2018-10-28 09:13:41