一般来说，贷款本息是等额本息，即每期还款金额相等，每期都是本金和利息的组合。
全部2个回答 >公积金贷款等额本息等额本金问题？谁知道详细说说呗。
152****2479 | 2018-10-27 17:25:02
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138****5815 一，不管是商贷还是公积金贷，自然是等额本金方式好了，比等额本息节省些利息。
二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三，此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
四，如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 2018-10-27 17:25:33 -
142****2074 不论公积金还是商业贷款，等额本金与等额本息还款的差异都是：
等额本金还款，每期还款额不一样，其中各期本金相等，利息不想等，第一期**大，**后一期**小。总利息比等额本息还款的要少一些，因为前期归还了较多的本金。
每期还款额=本金总额/期数+上期本金余额*年利率/12
本期本金余额=上期本金余额-本金总额/期数
或
本期本金余额=本金总额-本金总额/期数*期次
2018-10-27 17:25:21 -
134****1488 1、公积金贷款等额本金和等额本息
10年：等额本金第一个月为1040.25元，第二个月1037.83，第三个月1035.41 依次每月少2-3元 满打满算120个月后总利息支付17560.
等额本息每月为906元，总利息支付18670。
15年：等额本金第一个月为790.25元，第二个月788.64元，第三个月787.02元 依次每月少1-2元，总180月后支付利息26268元。
等额本息每月660元，总利息28769元。
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。 2018-10-27 17:25:16
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好等额本息和等额本金在贷款方式上有很大的不同，它们各有优势和劣势，根据不同用户的不同需求，选择最合适的贷款方式是非常重要的。等额本息：其特点是每期还款金额固定，在期初还款金额中，本金占较大比例，利息占较小比例；到期期末，本金占较小比例，利息占较大比例，由于每期还款金额固定，可以使还款计划变得更加容易管理。等额本金：其特点是每期还款金额不固定，在贷款的初期期间，还款金额较大，每期还款金额逐渐减少，到期期末，还款金额较小；此外，由于每期还款金额不固定，每期的利息费用也不固定，这样可以节省利息费用，使贷款费用更低。因此，等额本息和等额本金各有优劣，建议用户根据自身情况，合理选择适合自己的贷款方式。
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等额本息的支付方式更容易控制，比较划算。等额本金的还款过程中，每期偿还的本金金额是一样的，而等额本息的还款每期偿还的本金是不一样的，每期偿还的本金都会随着期数的增加而减少，但是每期偿还的利息却是一样的，所以还款压力会更小，比较划算。
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一般来说，贷款本息是等额本息，即每期还款金额相等，每期都是本金和利息的组合。
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1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。 2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。 3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。 4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。 5、具体情况以各银行要求为准。
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