我买房用公积金贷款每月要还款多少

• 153****8778 如果是等额本息还款的话，大概每月需要还款1389元左右，申请公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件：
  
  　　(1)借款人的身份证、婚姻状况证明，有当地的合法的公积金缴纳账户;
  
  　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  
  　　(3)具有公积金机构出具的公积金缴纳证明;
  
  　　(4)具有有效的购房合同及**款在证明;
  
  　　(5)贷款人的年龄加贷款期限不可超过65周岁;
  
  　　(6)贷款行规定的其他条件。 2018-10-25 21:53:15
• 154****8451 贷款利息计算的标准公式: 当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率; 当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息; 上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金; 那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明: 假如,借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年**新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。那么, 第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5; 第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5; 第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5); 第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125% 以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期) 2018-10-25 21:53:00
• 131****2003 贷款买房还款方式有下面几种:
  1.固定利率还款顾名思义还款利率是固定的,这也是此种还款方式**大的特点。但为了规避货币贬值等风险,借款人给出的固定利率往往高于基准利率。
  2.等额本金还款不难理解贷款人每月所还本金数额相等,每月所付利息费用是按照目前所欠本金总额来算的,因此在还贷初期,每月所承受的利息费用偏高。
  3.等额本息还款是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等,所以对于贷款人而言,每月承受的还贷压力大小是一样的。
  4.公积金自由还款贷款人只需每月还款额不低于**低还款额即可。相比于前三种还款方式,公积金自由还款灵活性更大。个人建议公积金自由还款方式比较好 2018-10-25 21:52:40