1. 砸墙5个平方左右,r人工要150元。砌墙每平30元左右。地砖和厨卫墙砖每平30-40元(要看牌子和质量) 每平人工要10-18元左右水泥要一吨多 360元左右沙子每立25元 砖要300元。2. 门实木门300-400元/每扇 卫生间门(建议用吕美的200元/每平),窗 阳台(用塑钢的 铝合金 300元每平) 塑钢窗每平160-300元(品牌价格不等)。 铝纱窗每扇50元,一扇窗户防盗栏250-360元左右3. 水电改造人工费400元、漏电保护器25-50元不等 开关插座要用好的每个10元左右4. 厨房吊顶、做厨柜木工活 每平50元左右 大理石300每平(要看颜色种类),贴墙砖是瓦工活 20元左右吧5. 卫生间吊顶150元、一个小柜子120元6. 抽油烟机500-1000元、热水器(建议用太阳能的4000元左右)燃气的300-500元 插电的700-2000元(品牌价格不等)7. 墙漆每平15-20元8. 鞋柜、书柜+储藏柜每平120元9. 自动凉衣架一个300-500元10. 灯具价格浮动大不等 要看实际样式 品种
全部4个回答 >老房装修合同包含哪些内容? 老房装修有哪些原则?
147****7414 | 2018-10-25 00:56:37-
145****1783 一、业主和装修公司双方的基本信息
装修合同中,要标明业主和装修公司的基本信息,包括业主的姓名、店址、联系方式,以及装修公司的名称、地址等,**好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中,作为证明材料。以免出现工程问题,无法及时解决。
二、装修工程的基本信息
在装修合同中,装修项目的具体信息是必不可少的内容,尽量做到越详细越好。这一部分包括工地的地点、施工面积、包含的施工项目以及施工时间等。
三、装修工程的承包方式
装修工程的承包方式,现在基本上分为四种,分别为全包、半包、清包和套餐形式。与装修公司商定后选择的装修方式,也要具体地写进合同中。
四、装修费用、支付方式等的确定
装修费用的问题,是业主们会关心的重点,合同中的这一部分,一定要仔细看清。 合同中应该标明装修费用是一次性付清,还是按照工程进度付款,具体的收费项目都有哪些,又是如何进行收费等这些问题。这一部分的内容要越详细越好,但也要清晰、有条理。
为了确保工程质量,也可以留一部分的尾款在装修完成,验收合格后再付清,但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息。
五、装修材料的基本信息
对于需要装修公司提供材料的情况,还需要在合同中标明装修材料的基本信息。**好是分区域标明,例如客厅部分的材料有哪些,卧室部分的材料又有哪些等。这些材料,一定要写清楚具体的品牌、型号、颜色和数量等信息,不要随便带过,以防装修时使用的材料与要求的不同。
六、违约的处理问题
即使签订的合同,但装修时难免会出现或大或小的违约现象,例如装修完工时间超出约定期限,又或是验收时有的部分不合格等。 2018-10-25 00:57:22 -
156****7162 一、一般在签订合同后都需交一定定金,但合同中只有开工后的付款方式。
二、合同中规定第二次付款是在工程进度过半、合同中还规定了工程过半的具体标准;但由于工程规模不同,内含不同,有的工程很难对应,因此也需在合同中补充。
三、当前家庭装饰装修中环保要求是一个重点,由于原因很多,有的涉及甲方例如完工后需有一定入住前的间隔期,还涉及甲方供料、甲方配套例如家具都涉及环保达标因此也要在合同中明确。
四、有些涉及责任,例如甲方供料不标准验收但要明确质量责任、环保责任。
五、按合同规定应按照规范施工、但由房屋条件和甲方需要又不影响安全等方面对变更与调整也要在合同补充中反映。
六、合同中虽有造价,但要体现“明明白白搞家装”因此有的甲方要求将综合单价分列:人工、材料、管理费、税费、利润等项做到明明白白。
七、装饰装修材料品种多、变化快、有的质量和偏差都有较大差距,为了保证工程质量、保证环保、保证偏位易改,因此要在合同其它约定中注明:材料品牌、供货单位、质量检测证明等。
八、证明材料供应前要按照施工的逐步增多,在合同补充中也要具体反映,取得甲方认可。
九、家庭装饰装修的基层处理和隐蔽工程都直接关系到工程质量因此在其它约定事项中要将基层处理与隐蔽工程的用料及工艺加以说明,例如有些材料的防火、防腐处理、基础的做法与达到程度等。 2018-10-25 00:57:13 -
143****5970 1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
2、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。
3、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修**重要的工程,马虎不得。彻底更换所有材料,特别是电线,**好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全 才是**重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果 是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。
5、噪音和垃圾:二手房装修**大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。 2018-10-25 00:57:03 -
154****5572 一、隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项**开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。
二、拆除工程 如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。
三、墙面改造 老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。
四、门窗改造 门窗的老化是老房子装修中**容易出现的问题
五、水电改造 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。 你问老房装修有什么特别需要注意的地方吗,其实也没有什么需要特别注意的,如果水电方面要重新进行改造的话建议用好的品牌的电线和水管。还有就是为了健康着想,老房子装修后**好也像新房子一样两三个月后再入往。 2018-10-25 00:56:56
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们家厨卫装修一共花了1.5W.厨房+卫生间的面积大概有25平的样子。家在深圳的话,厨卫装修费用具体还是咨询下几家装修公司看看。一般厨房。卫生间都是要做重点装修的因为这些区域比较集中注意的是装修之前的闭水试验要做好确认不漏水以后铺贴地砖之前在一遍防水处理以免铺贴砖后出现漏水就麻烦了不紧要维修整个卫生间地砖都会砸掉重新铺贴这又是一笔额外开支!一定要注意!
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拆除工程拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点,拆除门窗,要注意安全,考虑楼下行人。拆除水电,要做好绝缘、防漏工作。隐蔽工程隐蔽工程是**麻烦,水电预埋,**头疼的地方。因为隐蔽性强,因此要特别留意这部分使用的材料,施工工艺,施工验收工作,一点也不能马虎,否则日后需要返工,将是损兵折将。一切不安全的地方,都必须更换,不得贪一时的便宜。防虫白蚁旧房子多数不会做这种工作,因此,现在装修需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大,可以在网络搜下。做了防虫白蚁,起码能保证家居安全。也是对家人的一种关爱。基础工程对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板,对墙体铺设瓷砖,对门窗户进行升级造,保温等作业。空间布局老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理,所以需要留神考虑,化解这种弊端。同时有些旧房子,阳台也可以跟客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,如果考虑的好,又扩大了空间。
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1、注重环保 轻装修重装饰二次装修多面临这样一个问题,业主只有一套房子,装修过程中要出去租房子住,因而业主比较心急。这种情况下,翻新之后通风的时间少,此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示,目前以“轻装修重装饰”为流行做法,在装修时能简则简,缺少的部分通过后期软装来补充。在装修过程中可以多利用原来已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉,多制作布艺窗帘、沙发垫套,用软装来追求全新的感觉。另外,局部更换家具也是个好办法,可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。2、看准资质 选择合适装修公司老房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时,要注意以下几点:第一,要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;第二,有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;第三,有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏;第四,承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。
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1-老房改造,选择做老房改造的原因有以下几点:房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。老房改造的注意事项:装修、改造完成以后不要马上入住,如果条件允许的话,**好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是**佳的。2-新房装修,买新房,搬新家,装饰装修不可少,新房装修的注意事项:开窗通风:去除甲醛及异味,第一步就是开窗通风。同时将橱柜门及抽屉打开。为了提高通风效果也可以考虑在房间内装一个落地扇通过摇头模式来加速室内空气对流;防止活性炭:对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的。可以购置活性炭包,使用天然的空气净化剂,来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用,效果会更好;种子盆栽:除甲醛的植物如:吊兰、虎尾兰及芦荟等。
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