住房公积金贷款办理条件有哪些？

• 142****2499 　　借款人须具备下列条件：
  　　（一）具有合法有效身份；
  　　（二）具有完全的民事行为能力；
  　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
  　　（七）提供委托人认可的担保；
  　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  　　（九）符合委托人规定的其他条件。
  　　住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  　　1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  　　2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  　　3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 2018-10-24 23:03:16
• 153****5935 一、用公积金贷款需要哪些手续
  1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  4、签订借款合同。 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
  用住房公积金贷款需要哪些手续？公积金贷款的条件有哪些
  二、公积金贷款条件
  借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。 2018-10-24 23:03:06
• 135****9481 住房公积金贷款条件有哪些？
  由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
  1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
  3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
  4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
  5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。 2018-10-24 23:02:57