房子是我自己的，我把它租出去需要交的税有哪些

• 153****0052 1、房子并不是我们想出租出去就出租出去的，是需要一定的证件的，这就是出租房子为什么交税的原因了，国家是支持住宅性的出租的，毕竟可以缓解一定的城市压力，让更多的人有房可以住，但是现在乱出租房子大有人在。
  
  2、首先承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利；其次如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。出租房租需要交税，出租房子交税是人们的共识，但是出租房子交税的时候需要根据不同的情况来判断，交纳什么税种 2018-10-23 21:27:00
• 157****4962 1、私房出租是指个人以经营租赁方式出租其取得的不动产。个人出租不动产取得的月租金收入总计超过３万元的，应将缴纳相应的税。而对于纳税人偷、逃出租房屋应纳税款的，按《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定进行处罚。
  
  2、私房出租是要缴税的。一般的房东不选择交税，要交税的话多了许多手续。　但是，如果经过中介公司租房子的话是要交税的。还有就是高档的住宅出租的话房东也可能会选择交税。这要看你出租的途径和过程了。 2018-10-23 21:26:47
• 145****5442 租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:
  　　1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
  　　2、对个人而言，应交纳个人所得税：
  　　每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%
  　　每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%
  　　准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；
  　　如果是出租居民住用房，税率为10%； 2018-10-23 21:26:45