房屋抵押政策是什么？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

• 144****9680 条件如下：
  1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，
  2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
  3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，
  4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
  5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。
  6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。
  7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
  8、工作稳定
  在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
  9、有可观的收入
  申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
  10、信用记录良好 2018-10-23 14:59:01
• 156****3830 所购房产条件
  1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
  2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
  3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
  4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
  5.符合经办机构规定的其他条件。 2018-10-23 14:57:33
• 146****8287 抵押房产需要满足的条件：
  1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；
  2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；
  5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；
  6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
  7．我行规定的其他条件。 2018-10-23 14:56:57