谁知道，公积金贷款要哪些手续呢？

• 136****5309 公积金贷款办理流程：
  
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
  
  　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
  　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  
  　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  2018-10-21 22:03:57
• 154****7098 去公积金管理中心办理：
  
  1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  
  (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  
  (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  
  (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  
  (5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
  
  申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  
  城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
  
  1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
  
  借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
  
  交购房款的有效凭证复印件4份；
  
  借款人及配偶的收入证明各4份；
  
  合法的购房合同原件4份；
  
  以及借款人及其配偶的印章；
  
  另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
  
  以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
  
  2、房屋建审资料：
  
  商品房预（销）售许可证或房改批复；
  
  建设工程规划许可证；
  
  建设工程施工许可证；
  
  建设用地规划许可证；
  
  国有土地使用证；
  
  建审平面图及楼层平面图。
  
  符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
  
  首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
  
  流程：
  
  1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  
  2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
  
  （1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
  
  （2）借款人家庭财产和收入证明；
  
  （3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
  
  （4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
  
  （5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的**款；
  
  （6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
  
  （7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
  
  （8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  
  （9）住房资金管理中心规定的其他条件。
  
  3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
  
  4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
  
  5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户 2018-10-21 22:03:49
• 158****0886 办理住房公积金贷款手续：
  　　1、借款申请人填写申请表；
  　　2、申请人向中心提交申请资料；
  　　3、经过中心初审确认客户的贷款资格；
  　　4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  　　5、填写贷款文件；
  　　6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  　　7、买保险；
  　　8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  　　9、将资料递送至中心终审；
  　　10、将资料递送至贷款银行；
  　　11、将银行返还的资料收存；
  　　12、按借款文件按期还款。
  
  　　需要准备的材料：
  　　1、申请人身份证复印件；
  　　2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
  　　3、购房**款发票复印件；
  　　4、商品房买卖合同原件及复印件；
  　　5、房屋所有权证原件及复印件；
  　　6、借款申请表原件。
  2018-10-21 22:03:36