各位好，我想了解：个人房屋抵押借款流程？

• 132****0696 另一种是期房抵押,则需要提供以下材料购房预售合同、与银行签订购房借款合同、购房预交款收据复印件(验原件)、夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
  个人房屋抵押借款具体流程:
  (1)准备好材料,包括夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿、房产证、个人账户**近半年的银行流水以及购房的合同和发票。
  (2)银行对借款人的材料进行审核,其中材料包括贷款申请、购房协议和合同以及其他相关的材料。
  (3)借款人将所抵押房产的产权书和保险单交给银行,银行进行收押。
  (4)公证,借款人和贷款者的担保人签署房屋抵押贷款合同,并到公证处公证。
  (5)放款,银行将款项划入借款人账户。 2018-10-21 18:16:42
• 138****3585 个人房产抵押垫款流程：（这是我从别的地方找来的房产抵押贷款流程，希望不要介意能帮到你就好，如果还有不明白的可以去 北京钻成担保 咨询哦）
  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2018-10-21 18:16:29
• 151****5041 个人房屋抵押借款中的房屋可以分为两种,一种是现房抵押,这时候需要提交的材料包括房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)、房屋所有权证、土地使用权证复印件或者验原件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同;
  夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2018-10-21 18:16:17