贷款额度**高不得超过购房款的75%和市住房公积金管理委员会规定的**高限额。市本级和岳阳楼区**高限额为30万，其它县、市、区**高限额为10万。
全部4个回答 >公积金贷款数量有没上限？有谁知道住房公积金贷款多能带多少万？
156****0868 | 2018-10-21 16:33:14
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136****8011 在上海的话，从公积金余额1万起贷，以1:10的额度贷款，即1万公积金可以贷10万，**高可以贷30
万。如果有补充公积金可以**高贷款40万。如果是夫妻的话，double一下。公积金贷款的额度跟你要买的房子的房龄有关，与你个人的公积金余额有关，也跟你每个月缴的公积金金额有关。 2018-10-21 16:33:52 -
158****6058 这个需要计算，会考虑很多因素，比如你的工资、缴纳公积金的数量、年限等等因素，其实也挺麻烦的。 2018-10-21 16:33:44
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153****6543 常见的都是**高带40万的。只要连续缴纳1年，就能按照公积金月的10~20倍贷款的。
除了公积金贷款，还有按揭混合贷款，需要根据贷款额度提供收入证明。具体需要多少，请咨询银行。
公积金利率为4.5，按揭基准利率为6.5，有的银行按揭有9折优惠的。 2018-10-21 16:33:34 -
158****9162 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。 2018-10-21 16:33:29
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在上海的话，从公积金余额1万起贷，以1:10的额度贷款，即1万公积金可以贷10万，**高可以贷30万。如果有补充公积金可以**高贷款40万。如果是夫妻的话，double一下。公积金贷款的额度跟你要买的房子的房龄有关，与你个人的公积金余额有关，也跟你每个月缴的公积金金额有关。
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 根据湖南省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知湖南公积金的贷款额度如下： 职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过**高额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金**高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。
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夫妻双方都有公积金的话，且能满足缴纳一年以上**多贷款50万。
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按照现行规定职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资x单位缴存比例(四舍五入到元)+职工本人上一年度月平均工资x职工缴存比例(四舍五入到元从2016年开始，中央政府要求各地将住房公积金缴存比例调整为：单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%缴存比例一旦确定，影响缴存额度变化的因素就是职工上一年度月平均工资，一般而言，这个数据越大，职工每月缴纳的住房公积金就会越多。但官方会对月工资基数设置一个上限，政策规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。也就是说，每个城市职工缴纳的公积金额度总会有天花板，不会无限增加，但政府每年会对这个上限进行调整。深圳市住房公积金管理中心今年1月20日发出的通知显示，自本通知发布之日起至2017年6月30日，深圳单位及个人的住房公积金缴存基数原则上不超过本市统计部门公布的2015年度全市在岗职工月平均工资的3倍(即20259元);经济效益好的单位，缴存基数**高不得超过33765元。如按12%的缴存比例计算，深圳职工住房公积金缴存的上限(单位+个人)也超过了8000元，为8103.6元。
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