1、设计费：占总造价的３％～５％。2、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的５～１０％左右。
全部3个回答 >旧房卫生间装修注意什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
151****1376 | 2018-10-20 16:54:07
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158****0365 主客分别对待
主卫生间一般是设置在主卧室内的，它的性质是私人的，仅供主人使用，在设计上尤其要注意主人的爱好和习惯。而主卫生间的面积一般较大，应该将区域划分成干湿区，除了设置浴缸、坐便器、洗脸盆外，条件允许的话，还可考虑放入梳妆台，或划分出一个梳妆的空间；次卫生间通常设置在客厅边上，它的性质是公共的，是为客人提供服务的，重视私密性，装饰上不必豪华。一般来说，在功能上为了使用卫生和容易清理，装饰材料以耐磨、易清洗的材料为主。 2018-10-20 16:54:48 -
156****2172 干湿分离
布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物，即使是干燥区，卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置，也一定要用隔湿性好的塑料箱存放，避免受潮，要保证它们拿出来使用时没有一点水汽。 2018-10-20 16:54:40 -
149****4202 通风
卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫**好。如果是暗卫，为了卫生间不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大、性能好的排气换气扇外，还要注意避免“包裹”，尤其是在邻近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。 2018-10-20 16:54:35 -
136****9038 空间
根据卫生间的面积，再确定卫生间能摆上几件洁具。再由洁具大小、色彩来选择地砖和墙砖的搭配是否协调美观。这些材料选好之后，别忽略了卫生间的电路装置、水管安装以及下水道的处理。如果卫生间是用电热水器，就必须单独拉一组电线，其照明和插座则用另一组电线，同时要在卫生间不同的位置装几个插座以方便使用。通风情况不好的卫生间还必须装上换气扇，以防意外发生。 2018-10-20 16:54:29
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觉得找一些比较高档的防水薄型的地板砖直接往地板铺上就可以了，觉得如果要把原来的地板拆下来比较大工程，然后再检查一下排水系统就可以了。
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澳洲房产监督机构（APM）的数据显示，未来十年悉尼房产中间价很可能飙升至120万元，平均每年增长7.6%。这对于那些已经买了房的人而言是个好消息，但对还没买房而且想买房的人却是个噩耗。经济学家表示，住房负担能力已经到了悬崖边缘，而州政府和联邦政府却无所作为。他们警告道，拥有私家房产的 “大澳洲梦”正在走向终结。 未来十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房产中间价都有可能突破百万元。目前房价较便宜的外西区（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大**有增值潜力地区之中，这两个区的房子预计在2019年12月之前将超过60万。 Beaumont Hills的中间价将从目前的70万狂飙至200万。西北区则可获得平均13%的涨幅。高端物业市场如Watsons Bay和Palm Beach的房价将涨破800万天价。绝大多数地区的公寓都将疯狂增值。但内西区部分市场的表现将相对不济，而在全球金融危机中受到**大打击的海滨物业，则有望重新崛起，因婴儿潮一代退休后更愿意到海边度晚年。
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1看是哪个区的； 2.看房屋的结构； 3.地理位置； 4.评估公司进行评估；5担保公司进行担保。
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旧房翻新一般分为普通翻新，中度翻新，和深度翻新。普通翻新指主要结构基本不动，只是刷新墙面，地面抛光翻新，全面清洁等，费用大约在200/方；中度翻新指部分结构变动，比如洗手间重做，厨房重做，门洞移位，地面重铺，阳台改造，部分水电改造等等，费用大约在400/方；深度翻新是指整体水电改造，墙面翻新，地面重做，厨卫改造等等深度施工，费用大约在800-1000/方。比邻新屋这发面做的很专业，可以试试。
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