熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→标高测量→塔吊安装→放线(开挖线)→机械挖土→放线→人工挖土平土(机挖人清)→测量桩头标高并做标记→砸桩头(高出设计标高的0.8-1.0m那一部分)→大小应变检测(检测桩身完整性和承载力)→验槽→放线→支模→垫层混凝土浇筑养护→拆模
全部4个回答 >房产工程施工流程是怎样的?
158****3353 | 2018-10-16 00:26:50-
132****7949 按施工步骤:基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道:
1、地基与基础。开挖基坑(基槽)→做基础→回填。
2、主体结构。要看是什么结构形式,砖混、钢筋混凝土、钢结构等,砖混结构:砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇(预制)顶板;钢筋混凝土简单:绑扎钢筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→浇筑混凝土→填充墙;钢结构:加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。
3、屋面。分刚性、柔性屋面,水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面;卷材、防水涂料等属于柔性屋面。
4、装饰与装修。分几部分:地面、墙面、门窗安装等。
5、设备管道包括:电缆电线、灯具安装;给排水管道器具;通风空调设备与管道安装;暖气;消防等。 2018-10-16 00:27:39 -
154****5366 (1)土建阶段
①进场,拆墙,砌墙。
②凿线槽,水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
(2)基层处理阶段
①木工进场,吊天花板,石膏角线。
②包门套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆(清油)。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理,打磨,找平。
⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(3)细部处理阶段
①墙面刷漆**少三遍。
②家具油漆进场,补钉眼,油漆。
③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。
⑥装修公司内部初步验收。
⑦三方预约时间正式验收,交付业主 2018-10-16 00:27:25 -
143****8199 1、场地平整,三通(通水、通电、通路)。
2、地基与基础,就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。
3、做完基础后回填,没有地下室的情况,回填土至正负零以下200--300的样子。
4、然后做主体,主体实际上就是从基础圈梁开始,绑筋、支模、浇筑,一直到建筑物封顶。
一路按照施工图纸来就可以了。
5、做完框架主体之后,开始每层砌墙。
6、砌墙完了是做楼地面,一般毛胚房的话拆模后是什么样子就什么样子,不用再做一遍地面,简装房的话会帮你做一遍砂浆。
7、楼地面做完了做防水,包括屋面防水、厕浴间防水。这时候要注意厕所的防水做完后要蓄水24小时检验,做完后做一层保护层,再蓄水检验24小时,**后才做沉箱,做面层。
8、做完防水了可以做水电管线了,这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了,在混凝土结构内部,具体预埋的时间是绑筋后,浇筑前。
9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做。
10、以上步骤完成了后,就可以装修了,主要是抹灰,吊顶、地面等,这个由专业的装修公司来做,建筑的可以不用管,看看他们怎么做,看一回就会了。
工序很复杂,不能说的很详细,见谅。 2018-10-16 00:27:15
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关于主体施工过程中的高程控制部分:建筑物高程测量在建筑物外隐蔽地方设置3个水准点,作为整个工程使用,要求桩位应设置牢固,不被损坏或移走,故该桩位应使用铜棒埋于较大的砼基础中,其周边应设加固墙且顶面有可以上锁的顶盖加以保护。具体做法详见《地基与基础工程施工及验收规范》要求进行。1现场水准点的引测由项目工程部测量组负责按照三等水准测量的要求,根据建筑图或业主提供的国家永久性高程点,引测到现场4个水准控制点。2现场水准点测量闭合复核水准点测量首先采用全站仪将水准点测设到本栋建筑的控制座标上。再用水平仪进行复核测量,水平仪应通过技术监督局有关部门检测,符合测量精度,并通过业主或监理工程师批准。水准点测量要求测一个往返测回,三等水准测量的往返闭合差精度应在控制在±12 以内(L为水准点间的路线长度,单位为km)。
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中华人民共和国建筑法第七条规定:第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。所以一般是由建设单位到工程所在地的工程建设行政主管部门——建委,进行办理的。也是有当地建委颁发的。有种特殊情况,前几年各地政府有个重点工程管理办公室(以下简称重点办),而如果该工程是当地的重点工程,那么有重点办颁发的开工证也是可以的,不用再申领施工许可证,该工程也是属于重点办管理,不归建委管理监督。
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根据了解了解到楚天都市润园整体施工进度超前,预计今年下半年也会提前交付。让洋房回归城市,在高层建筑集结的年代,礼献荆州人一份舒适的生活。承载所有关于生活的美好愿景,匠心打造低密花园洋房住区,不负期待,精工雕琢。既能找到东方“游园”的乐趣,又能体验到时代之上的国际审美,带来度假式艺术生活体验。年中嗨购,礼惠端午,楚天都市润园现房特价房限时秒杀!楚天都市润园以高品质的楼盘质量,所见所得的园林小区,在荆州购房者心中性价比难逢敌手。一口价特惠房源“粽”磅来袭,单价低至五开头,钜惠一口价,100%真优惠,错过再难相逢。随手拍大片,约10万m²酒店式度假园林,游园如旅行,以较大的优势,在荆州新房销售中登顶。如果您对该楼盘感兴趣,可以拨打我们的400电话免费咨询。
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你好, 施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果没有拆除资质的人进行拆除行为,轻者罚款,重者判刑。希望可以帮到您。
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