我6月底办理的工商银行公积金组合贷款，目前都没有消息，快要交房了，怎么办呢？

工商银行办理提前还款的流程：1、需要先自己查看一下贷款合同，当中是否存在有关于提前还款违约金的规定，要先提前了解一下自己是否具备有提前还款的条件，一般银行要连续足额还款一年以上才能够提前还款。2、到贷款银行的网点申请提前还款。3、预约提前还款的时间和需要还款的金额可以申请一次性全部还清，也可以申请部分提前还。4、申请通过之后，在约定还款日前办理提前还款的业务，把钱直接存入到银行卡当中等待扣款。5、如果是部分提前还款的话，银行会重新计算还款的金额，如果一次性全部还清领取贷款结清证明等资料，用于后期办理房屋解押。办理提前还款需要的资料需要提供申请人的身份证，户口本，结婚证，当时所签署的贷款合同和还款使用的银行卡，如果办理的时候已经是结婚的状态，还需要提供配偶的身份证和户口本，要提前准备好资料才能够一次性的预约成功。要不要提前还款？1、要不要提前还款，要根据个人的实际情况来进行判断，如果购买的是首套房，而且已经享受了比较高的房贷利率折扣的话就不太适合提前还款，因为再次申请的话就没有办法享受打过折的贷款利率。2、如果当时所选择的是等额本金，而且还款的期数已经超过贷款总计数的1/3，也是不太建议选择提前还款的。

　　如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行**高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。　　如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。如果你的缴存额高，**高也可贷到50万的。　　不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。　　1、中国银行-走近寻常百姓家　　中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。　　2、建设银行-提供全方位便民安居服务　　建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。　　3、农业银行-打造“金钥匙”房贷品牌　　农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。　　4、工商银行-首推个人家居组合贷款　　工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款。

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经办人员了解你情况，给你资料让你准备，之后就是审核资料核实征信签订合同等，之后就是等审批，批准后发放贷款

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贷款期限**长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。　　一、银行贷款流程：　　1.先提交一份个人贷款申请书；　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；　　5.银行放款 。　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。　　三、贷款所需要的资料：　　1.身份证　　2.婚姻证明　　3.收入证明（连续几期）　　4.户口本　　5.房地产权证（或有价单券）　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

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