办理楼房土地证需要哪些材料?土地证在哪个部门办理 

• 135****5008 所需材料如下。
  1、土地登记申请书（现场领取）；
  2、单位设立证明及个人身份证明，委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记委托书和委托代理人身份证明材料；
  3、土地权属证明（政府批复、出让合同、出让金缴纳凭证及勘测定界图等），属共用宗地，还须提供共有人共同使用该宗地的约定、协议等资料；
  4、土地评估报告及备案表；
  5、建设用地规划许可证；
  6、耕地占用税、契税等税费的完税凭证或免税凭证；
  7、需要提交的其他文件资料。 2018-10-15 11:41:59
• 143****6898 土地证办理流程及所需材料
  第一步向开发商领取以下东西:
  1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  2、房屋分层分户图;
  3、购房票据;
  4、办理土地证的图。
  第二步缴纳维修基金。
  提供资料:1、填写申报单(现场有)。
  2、身份证复印件。
  3、购房发票复印件。
  4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  第三步缴纳契税。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、票据复印件。
  目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
  第四步办理产权证。
  提供资料:1、办理房产证的申请表。
  2、申请人身份证复印件(查验原件)。
  3、票据复印件。
  4、分户图。
  5、商品房初始登记证明。
  6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
  7、维修基金发票原件。
  8、契税票据原件。
  9、抵押登记申请表。
  10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
  11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
  12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
  第五步办理土地证
  时间:拿到房产证后。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、产权证复印件。
  4、申请表(现领现填)。 2018-10-15 11:40:30
• 158****2347 土地证办理所需材料：
  
  1、 自建房屋须提交的材料
  
  ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明
  
  ② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)
  
  ③ 其他的必要材料
  
  2、 拆迁安置
  
  ① 拆迁安置协议书及发票
  
  ② 政府批文
  
  ③ 土地使用确认书
  
  ④ 有关的身份证明
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  3、集资房
  
  ① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)
  
  ② 征地协议及征地红线图
  
  ③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明
  
  ④ 土地建设许可证
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  4、商品房
  
  ① 出售合同书及购房发票
  
  ② 清地名单
  
  ③ 其他的必要材料
  
  5、祖业(1977年1月以前)
  
  ① 地契
  
  ② 相关合法用地权源证明
  
  ③ 身份证
  
  ④ 其他必要材料
  
  6、企业
  
  ① 政府批准文件
  
  ② 征地红线图
  
  ③ 土地测量宗地图
  
  ④ 法人代表身份证
  
  ⑤ 企业营业执照复印件
  
  ⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)
  
  ⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件
  
  ⑧ 规划许可证
  
  ⑨ 计委立项文件 2018-10-15 11:39:58
• 146****0748 办理土地使用证需提供资料：
  １、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
  ２、公有住房出售价格审批。（复印件1份）
  ３、房屋权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
  ４、申请人个人身份证。（复印件1份）
  ５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
  ６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
  另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：
  １、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
  ２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
  ３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
  楼房土地证在哪个部门办理
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。
  １、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
  ２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。
  ３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
  ４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。 2018-10-15 11:39:05