自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？

• 142****8103 流程是：
  1、先买受人本人持身份证原件及拍卖成交确认书原件到房屋测绘所申请房屋重测绘。
  2、买受人本人持身份证、拍卖成交确认书、拍卖裁定书、协助执行通知书、房屋测绘图纸等原件，到房管局申请过户。
  具体手续按当地司法过户房产的要求。 2018-10-15 00:55:46
• 151****3978 要双方签协议，好像需要交个税，契税。假如房子超过5年了，就不要叫营业税了，不然要交营业税 2018-10-15 00:55:40
• 132****6545 自己办理房产过户贷款流程：
  1、签署定金协议；
  2、直接签订买卖合同、审税、审限购、审房产税；
  3、过户拿产证。
  买房过户程序一般如下：
  1、选中房产并且签订购买合同；
  2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
  3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
  4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
  5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
  6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
  7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
  8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。 2018-10-15 00:55:33
• 153****6726 需要房产证登记人和共有人，出具授权书，指定代理人代替办理住房过户手续，
  需要把授权书，登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人，
  由代理人凭以上证件和证明，以及代理人身份证，和买家一起到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，
  前提是住房贷款还请，无抵押。 2018-10-15 00:55:26
• 145****0799 正确的方法是这样的：如果奶奶的遗嘱中明确此房产只归你个人所有的话，拿着奶奶遗嘱、奶奶的房产证、奶奶的死亡证明、自己的身份证，到公证部门办理继承公证，然后拿着继承公证书和自己的身份证、奶奶的房产证，就可以在房产管理部门办理继承过户了。
  如果你已婚，奶奶的遗嘱中没有明确房产归你夫妻单方所有，那就是你们夫妻的共有财产，办理公证和过户时程序是一样的，只不过你夫妻二人都要到场，还要带着你们的结婚证和妻子的身份证，**后房产证上落你夫妻二人的名字。 2018-10-15 00:55:21