什么样的房子算是房子共同财产？

• 154****1605 按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。
  1、换句话说就是房子是男方的，而婚后要男女一起还贷。有纠纷的话男方占房产的比例大。
  2、如果写上夫妻两人的名就是夫妻共有，各占一半。那怕是他出钱。
  3、婚后共同还贷，如果离婚，妻子一方有权要求分割相应的财产（按房屋出资比例）
  4、婚前**是男方财产，不能做为共同财产。
  太在意一方面的东西，往往会忽视另一方面。问问自己，没有钱你还会爱他吗？爱他就和他一起挣钱吧。 2018-10-14 23:59:50
• 132****7162 夫妻共同财产包括以下几种：
  《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2018-10-14 23:59:39
• 142****6348 房子是否属于夫妻共同财产，跟房子购买的时间和形式有关，具体如下：
  界定婚前房产的时间点
  　　一是“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
  　　二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
  　　考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时**能反映“购房”这一行为的性质。
  　　界定婚前房产归属
  　　一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则**后可能会人财两空。
  　　二、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下，离婚房产归属问题。根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
  　　三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产属于个人财产。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
  　　四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
  　　五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
  　　六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁?婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
  　　七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁?婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。 2018-10-14 23:59:30