按揭成数分十成，就是按房屋总造价的多少成给你贷款。如你买50万元的房子，按揭成数是7，那么就是70%给你贷款，你需**15万元。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
全部3个回答 >房产证办理费用通常是多少？谁知道，求介绍！
151****7769 | 2018-10-14 17:31:12
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****4796 办理房产证的费用：
1房屋评估费
2测绘报告费
3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
4契税
5房产证工本费。有共有人，需要另外收取共有证费 2018-10-14 17:32:10 -
154****3253 拿到房管局。然后办理房屋评估和测绘报告，交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件，通常都是以上说的（提交证件）。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。 2018-10-14 17:32:04 -
146****9832 办理房产证到房管局办理。其间要跑测绘和土地评估，交纳契税和地税。有了房产证也要有土地证。
提交证件：
如果结婚了，或者有孩子，房子属于共同共有，那么就提交夫妻双方的身份证，孩子假如未满18岁没有身份证，到当地派出所提供户籍证明。(原件+复印件)
户口本(原件+复印件)
如结婚了提交结婚证(原件+复印件)
购房发票 2018-10-14 17:31:56 -
145****0495 买家应缴纳的税费：
（1）契税：成交价的3%
（2）合同印花税：成交价的万分之五
（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱）
（4）权证印花税：五元 2018-10-14 17:31:41 -
147****4437 买房人应缴纳税费：
1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳；
2、 印花税：房款的0.05% ;
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：1.36元/平方米。 卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%;
2、交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（。普通房满2年唯一减免）。这些大家看过之后就知道交多少钱了。 2018-10-14 17:31:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、办房产证流程1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。办房产证流程是什么？需要哪些材料呢二、办房产证需要什么材料1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。
全部5个回答 > -
答
公积金贷款费用：评估费：房屋评估值*0.3％，**高1000元保费率为：贷款额*0.024％*贷款年限他项权利证工本费：80代办费：200商业贷款费用 ：他项权证：住宅80元/份；公建550元/份贷额*1.5%借款合同印花税：贷额×0.005％（银行自行收取）
全部4个回答 > -
答
公积金贷款是不要手续费的，可以直接去银行办理。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;
全部3个回答 > -
答
公积金贷款手续费一般:住房公积金贷款需要贷款本人必须在财政局交有住房公积金,如果你只贷2万的话另外再找一个人做担保即可,办埋时需用本人及担保人的身份证及户口本复印件,不收取手续费
全部3个回答 >
