住房公积金委托还款需要多少个月？在建行做的公积金贷款。

• 136****6726 公积金冲还贷款两种方法
  
  1、年冲，即一次性还款法
  指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲，即逐月还款法
  指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
  注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。 2018-10-14 10:51:02
• 147****5671 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 2018-10-14 10:50:51
• 142****3288 委托按月提取公积金还贷的基本条件是：
  2015年3月1日以前发放的贷款，借款人必须按月足额还贷一年以上且无逾期情况；委托人（借款人及配偶）所在单位正常缴存公积金，账户无冻结状态；贷款无逾期或逾期款额已缴清；个人账户必须有12个月的公积金缴存余额。2015年3月1日以后申请住房公积金个人贷款的职工，在保证公积金账户上有缴存余额时，可直接申请委托按月划转公积金偿还公积金贷款业务。 2018-10-14 10:50:39