贷款房能抵押贷款吗？按揭中的房子可以抵押贷款吗？

• 148****8878 房子是按揭的能操作抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。
  按揭房子申请再抵押贷款流程：
  
  客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；
  
  银行指定评估机构评估房产，给出评估值；
  
  银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；
  
  贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；
  
  解押完毕后，重新办理抵押登记；
  
  贷款机构划款，贷款人重新开始还款。 2018-10-12 15:02:09
• 158****7234 按揭的房子是已经在银行做抵押了，是不可以再抵押贷款的了。
  不过近几年房产的价格**很快，而且很多人以前20万买的房子现在已经**为30万或者40万，银行推出一个可以加按揭转按揭的服务，可以让你从银行里面多贷一些款出来。
  假设你原来房价是20万是在建设银行贷款10万，现在房价是30万，你现在还欠银行5万按揭款，你可以到建行申请加按揭，现在**多可以贷7成就是21万减去你欠银行的5万，就是银行还可以给你16万，有的也只能贷5成，根据房产的具体情况而定。 2018-10-12 15:02:03
• 132****8510 可以的，放心去贷。
  
  1. 按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
  
  2. 要求：
  （1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。
  （2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
  （3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。
  （4）具有合法正当的融资用途。
  3. 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
  4. 贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
  5. 贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
  6. 房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。 2018-10-12 15:01:54