根据新的国家政策,如果你是外地户口在当地要贷款买房, 1. 1年以上社保证明 2. 1年以上个体税务的完税证明 二者满足其一即可在当地按揭买房,如果不能提供其中一项,是不能贷款的 至于你的学历证书, 如果贷款买房,可以向银行证明你的还款能力不错,没有别的用
全部4个回答 >请问，买房需要本地户口吗？
139****1491 | 2018-10-11 22:42:32
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156****1647 买房不一定非要本地户籍，当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，一般地区是满一年，南京要求是近三年内满2年。以当事人所在地区规定为准。
2018-10-11 22:43:15 -
146****0441 有，如果你弟弟是是自己做生意可以到**近的劳动保障中心咨询一下，开店满3个月，就可以办理小额担保贷款，个人可贷5w，企业可贷5-20w。
第一年还利息，第二年开始正常还款。如果不行的话再到银行申请抵押贷款，如果是担保的话，这叫连带第三责任，比如我们外地人在上海买房子没有一下把钱付清那肯定需要贷款的，虽然你有稳定的收入和**的条件可银行考虑到，有一些不可抗拒的因素造成你无法正常还款，那么银行就会找到这个本地人索要剩于的房款了，一般很少会有人愿意担保的除非关系很好，可根据我了解你只要付好**把房子抵押给银行是不需要担保的吧，可能地方银行规定不同造成的吧~！ 2018-10-11 22:43:09 -
145****7113 从各地规定情况看没有规定外地人户口迁入本地才能买房子，要求在本地办了暂住证就可以。
如果是一次性付款就不需要任何东西,!当然，需要身份证..
如果是分期的话，**可能要50%以上...
2018-10-11 22:43:04
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买房需要带证件有：1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。3.银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。4.外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。二·外地户口买房想要落户口必须为本人户主。家是东北的，想在三亚买房，想把户口落在三亚，不可以用母亲的名义购买，只能用自己的名义购买。
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外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
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外地户口买房需要的条件：1.房子有房产证，证明个人的还款能力良好；2.用房产证抵押，办理按揭贷款有还款的保障；3.只要个人的负债没有问题，就可以办理按揭贷款；4.还清以前的按揭贷款，个人的负债没有任何问题，可以直接到银行办理；5.到房产交易中心系统里撤销之前的抵押就可以了。总结：只要证明个人的还款能力良好，在银行没有不良记录，提供个人的收入证明，就可以办理银行按揭贷款。
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本地户口没有限制，外地户口有一年的社保和完税证明也是可以买的
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