一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
全部5个回答 >退休人员公积金贷款怎么办理？
144****5224 | 2018-10-11 13:25:51
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138****3286 据我所知，在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。 需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。 2018-10-11 13:26:24
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134****0583 按规定，退休工人买房是不能申请公积金贷款的，而且公积金管理中心规定，申请公积金贷款的男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。
但商业性贷款的申请年限为七十岁，若您现在六十五岁，则还可以申请五年期的商业性贷款。申请时您还要提供退休证明，收入证明等供银行审核，银行确定您具体还款能力才会接受贷款申请。 2018-10-11 13:26:14 -
138****1619 退休了不可以申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款的公积金缴存人、购房人、借款人应为同一人，并且申请住房公积金贷款的借款人必须是在职职工，已退休、失业、待业均不能办理住房公积金贷款。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2018-10-11 13:26:09
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退休人员可申请房贷，但需满足银行条件。
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一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
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1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。（二）提供审核的材料原件1、个人身份证及公积金联名卡；2、离休证、退休证或退休审批文件。
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退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年 退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。 退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人 如果确实想贷款买房，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。不过，这种方式买房比较易引起纠纷，所以要三思而后行。
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