有谁知道，按揭房能贷款么？

• 132****9621 目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认! 2018-10-10 21:21:16
• 147****8917 可以贷，看你还贷金额了，**高是45倍，利率在1-2之间，不抵押 2018-10-10 21:21:11
• 144****9782 若您是指将尚处于按揭状态的房产用于抵押申请个人贷款，招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
  2018-10-10 21:21:06
• 146****5785 按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司垫资，将房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。
  房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
  1、房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于50平米、
  3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。
  房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：
  1、必须有国有土地许可证和房产证，
  2、商品房(能上市出售的)，
  3、标准生产厂房，
  4、商住楼等。
  本人的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款：
  1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款 ；
  2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次，商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，**，利率都要上调，收入证明要求也要多开。 2018-10-10 21:21:01
• 147****3779 摘要：在当前新政下，这些热门问题具有一定的代表性，譬如按揭后还能贷款吗？类似于按揭后还能贷款吗的问题，它们或纠结于买房资格，或纠结于贷款政策，或纠结于是否继续投资房产，在这中间你或许能够看到自己的影子。【买房资格类】杭州没房附属县市有房可以在杭州买房问：在富阳和建德各有一套房，都是贷款的，**近八年在杭州工作，交社保远超一年，能在杭州买房吗？大老哥答：杭州的限购范围指的是杭州市区，并不包括附属县市。外地人...在当前新政下，这些热门问题具有一定的代表性，譬如按揭后还能贷款吗？类似于按揭后还能贷款吗的问题，它们或纠结于买房资格，或纠结于贷款政策，或纠结于是否继续投资房产，在这中间你或许能够看到自己的影子。【买房资格类】杭州没房附属县市有房可以在杭州买房问：在富阳和建德各有一套房，都是贷款的，**近八年在杭州工作，交社保远超一年，能在杭州买房吗？大老哥答：杭州的限购范围指的是杭州市区，并不包括附属县市。外地人如果在杭州没房，近两年内又缴纳了1年以上的纳税或社保证明，就可以在杭州买房。杭州户口有两套房卖掉一套还能再买问：有两套房子，如果卖了一套，还能再买吗？大老哥答：按照现在的限购政策，在杭州市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；你有两套，可以卖一买一。能否买房，取决于购房时家庭成员名下实际拥有的住房数量。户口本里有多个家庭买房不受影响问：父母、我和老婆，小姨、小姨的儿子和媳妇共7个人，是一个户口。7个人都有购买房产的记录，但每个家庭都只有一套。现在我父母要再买一套的话，还可以买吗（都是杭州本地人）？裘维维答：可以买，大家都是成人，户口在一起没有关系。你跟你老婆是一户，你父母是一户，你小姨他们是一户，你小姨儿子媳妇又是一户，购房是按居民户籍家庭认定的，指的是夫妻双方及未成年子女。【贷款政策类】两套房子卖掉一套（贷款购房）再买房算二套贷款算三套问：2003年全款购入首套房，2008年贷款在余杭购入一小套，并于2010年将该小套售出，现在购房，到底算二套还是三套?大老哥答：购房按“认房不认贷”原则，目前你名下只有一套房，买房算二套。但贷款按“认房又认贷”原则，你拥有一套房，另外还有一次贷款记录，申请贷款时将按照三套房处理，现在银行已经停放三套房贷，也就是说你需要一次性付款。外地有房贷记录在杭州买房贷款算二套问：大学毕业后，一直在杭州工作，户口也在杭州。去年在老家买过一套房，商业贷款，现在杭州买房，是否算二套房？裘维维答：贷款算二套，银行受理房贷执行“认房又认贷”原则，虽然你户口在杭州，在杭州没有房产备案，但你有贷款记录，而贷款记录全国联网，都可以查得到。因此，你在杭州买房贷款算二套房，**需要6成，贷款利率在基准利率1.1倍以上。首套房人均住房面积低于平均水平可申请二套房公积金贷款问：三口之家，在主城区有惟一住房，84平方米，用公积金贷的款，目前已还清按揭，结清证明已拿到，现在买房，还可以申请公积金贷款么？大老哥答：还清贷款后，按杭州市现在的政策，还可以申请二套公积金贷款。 2018-10-10 21:20:53