谁知道房贷发放时间一般需要多久？

• 146****6736 在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。
  个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，**好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
  申请买房按揭贷款的条件有：
  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  申请买房按揭贷款所需资料有：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 2018-10-10 14:18:40
• 136****7135 不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。
  例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。
  一、银行放贷相关的审核环节
  1、审核房产价值
  首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
  房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
  2、审核借款人能力
  其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。
  3、二手房需要担保公司担保
  如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。 2018-10-10 14:18:28
• 158****7930 通常需要30天左右。
  不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
  通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
  个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。
  收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。 2018-10-10 14:18:17