夫妻双方公积金贷款条件有哪些？

• 152****9668 　一、夫妻公积金贷款额度
  　　1.夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。夫妻双方还款能力的系数计算公式为:贷款住房公积金夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限
  　　2.贷款住房公积金夫妻双方只有夫妻一方是正常缴存住房公积金的,贷款住房公积金夫妻双方的贷款额度不能超过购买房屋总价的50%。
  　　二、夫妻公积金贷款条件
  　　1.夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
  　　2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额; 2018-10-10 14:15:37
• 135****3100 办理公积金贷款需要的资料及流程：
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
  　　1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-10-10 14:15:28
• 134****4383 夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
  　　1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;
  　　2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;
  　　3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;
  　　4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;
  　　5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
  　　具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。 2018-10-10 14:15:04