你好，是有的。1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。3.详情请查询土地管理法。
全部3个回答 >如何自己盖房子？请问盖房子具体步骤有哪些？
158****8154 | 2018-10-10 12:59:03
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135****3069 选好地址。然后去国土局办好相关的证件。农村的话。一般是宅基地。会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的。如果是在城镇的话。会有一个国有土地使用证（有了国土使用证就可以去房管局办理房产证，房产证等房子盖好以后弄）然后。先把房子的地基弄好。挖地基。放线。（这个请工人的时候。工人会帮你弄好的），自己规划好房子的大小。区划，比如厨房在那里。WC在那里。几个房间。怎么分配。作好地基了以后。要挖WC的土。弄化粪池。还有排水沟。。
然后买砖。看看你自己的房子大概起多少层。多大面积 。跟施工的师傅说。他们会告诉你。大概需要多少车砖。买好砖。。买石灰，挖坑泡石灰。买粗砂。细砂。水泥等等小材料啥的。
你请师傅干活的时候。你可以选择包工包料。。材料都不用你自己去买了。师傅都会帮你买好。不过。材料一般。可能师傅还会小黑一些钱。找熟人的师傅的话。这一点就可以放心。
还有另一种。就是包工不包料。师傅只管干活。要什么材料师傅会跟你说。让你去买。不过。你也有被人宰的可能。你自己看着办哈。
**后。选 个黄道吉日。开始起房子。几层楼啊。开几个窗户啊。每层的房间大小啊。
之类之类的。
农村的房子。一般都是砖混结构。。根据当地的风俗习惯。因地制宜啊。
封顶的时候。有些地方是用预制板封顶。有些是使用钢筋水泥现浇砼混凝土。各各地方，都不一样。。
房子起好了。然后装修。入住。。。。
2018-10-10 12:59:32 -
138****6736 首先是规划：对面积、房型、结构等都要做好规划；
2、平场地：如果全是土方的话，机械作业，100多平米，大概就两天时间；
3、下基脚：如果打算做几层楼的话，**好做个地脚梁，从做基脚开始就要根据进度做好给排水管和强弱电线的的预埋，这个大概要7到10天；
4、做墙带现浇楼板，15天，以后都是一层楼15天了。 2018-10-10 12:59:22 -
146****8525 先去乡土地所申请规划许可证（取得宅基地）；之后你就可以在这块地上盖房子。
盖房子的步骤：放线——〉挖（砌）基础——〉主体——〉装修
地坪在主体完了后装修前施工；打井在放完线后就可以挖了，别离基础过近。 2018-10-10 12:59:15
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你好,可以的,如果是农村户口的话,你可以申请农户贷款用于建房。一般来说申请农户贷款需要满足的条件是:1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年,**长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。以上价格均来自网络,仅供参考。
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先去乡土地所申请规划许可证（取得宅基地）；之后你就可以在这块地上盖房子。盖房子的步骤：放线——〉挖（砌）基础——〉主体——〉装修地坪在主体完了后装修前施工；打井在放完线后就可以挖了，别离基础过近。
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农村自建房能不能贷款分两种形式：一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。房屋抵押贷款申请条件：1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、年龄满足18-65周岁准备资料：1、借款人的有效身份证、户口簿2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）5、房产的产权证6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记（公正）-银行放款。若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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1、前段时间在有些地方实行相互联保的贷款方式，就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录可以到农业银行或农村信用社办理3至5万元的贷款。 2、按存贷比例办理贷款的模式。有些地方按1:3或1:5的比较办理贷款，即存一万贷三万，或存一万贷五万。 3、目前有些地方正在进行农村土地经营权的抵押贷款，贷款额度不超过租金的百分之七十。看你们当地开展了哪些业务了 有担保单款你需要找担保人 有事业贷款，需要提供你事业计划与能证明你的盈利能力的材料 有信用贷款，凭借自己的信誉去贷款 有抵押贷款，用房子做抵押贷款 各种放贷时间不一样长，不知道哪种会适合你
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