买房无法贷款怎么办?买房交完**,告诉不能贷款怎么办?

贷款额度不够：如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来，那么你可以选择组合贷款，或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付，房款必须一次性缴齐。买房**付了贷款不批怎么办还有其他贷款：如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清，导致房贷没有批下来，你可以将贷款一次性还清，带着银行开具的结清证明，重新办理贷款，即可。买房**付了贷款不批怎么办全款支付：如果不是因为以上两个原因，因为其他的没法解决的原因，导致的银行不给批贷款，那么只能是尽可能的筹钱，将剩余的房款一次性结清，也就是通常说的付全款！买房**付了贷款不批怎么办解除合同：如果没有能力进行结清，那就应该尽早将自己的实际情况和开发商或者房主说明，协商处理解决，依据当初签订的《购房合同》的相关规定进行解决。买房**付了贷款不批怎么办解除合同后果：如果是因为自身原因导致，贷款没有批下来，如果合同进行约定，买房者有权依据合同向你索要损失赔偿；如果是因为买房者原因导致的，贷款没有批下来，同样，你可以通过合同约定向其索要赔偿及其**本金及其利息，协商解决。买房**付了贷款不批怎么办买房准备：在买房时，买房者如果没有能力进行全款支付的，一点要实现在公积金或者银行等相关单位，详细了解自己是否可以进行相应差额的贷款，不然，因为自身的原因导致的房贷无法批下来，将会导致自己不必要的经济损失！

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买房子交了**款还不起房贷可以参考以下方法解决问题：解决房贷还不上的方法：延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

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房贷展期不能通过电话办理，必须要去银行柜台办理贷款展期。具体办理流程如下：电话联系贷款银行，确认贷款展期的申请条件；准备相关的办理资料；工作日到银行网点办理贷款展期；展期完成，开始新的还贷协议。贷款展期办理需要满足条件如下：贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年；贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。注：贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6.贷款行规定的其他条件。按揭贷款的基本流程如下：1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2.产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7.银行放款。

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银行贷款如果暂时办不下，可以先等等，如果确认无法放贷，就要根据无法放贷的原因具体处理了。首先，看合同中对无法取得贷款如何处理，有无约定，有约定按约定处理。若无约定，双方又协商不成的，可能会导致合同解除。贷款买房流程：借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同；并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

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