农村信用社房产抵押贷款流程具体是怎样的？

• 135****0010 农村信用社贷款买房的办理流程
  (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
  (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
  (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  (4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  (5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
  (6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。 2018-10-08 09:29:15
• 156****2070 抵押贷款流程是：
  1、借款人提供夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，房产证复印件，近6个月银行流水，近15天征信报告，向银行提出贷款申请。
  2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的房产评估公司办理房产评估。
  3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订**高额抵押合同和借款合同，并到房管局办理抵押登记。
  4、上述手续办妥后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
  5、借款人每月还款日以前在账户上存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
  6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。 2018-10-08 09:28:49
• 151****6512 可以。
  房产证贷款流程：
  贷款人所具备的条件：
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  所抵押房产的条件 ：
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  房产证抵押贷款流程 ：
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2018-10-08 09:28:40
• 158****5146 房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-10-08 09:28:26
• 136****2523 1：房屋抵押贷款的办理流程：
  提交材料
  签署银行文件
  房屋评估
  银行审核通过
  银行放贷
  抵押登记
  按月还贷
  2：房屋抵押的申请条件：
  房屋性质，住宅，写字楼，别墅，商品房，成本价房，经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。
  实际用款用途明确。
  3：准备资料：
  借款人及配偶身份证，户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）。
  借款人婚姻状况证明及复印件。
  家庭房产，车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证，土地使用证，契证原件及复印件）。
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）。
  工作单位收入证明。
  家庭民间借贷条等证明材料。
  评估报告。 2018-10-08 09:28:15