房屋装修水电验收该注意哪些问题？

• 134****8491 家装水电改造验收可以从以下几个方面进行验收。
  1、看所用的材料是否合乎国家标准。
  2、看是否按照图纸进行施工。
  3、施工过程是否合乎规范。
  4、改造完工的实际效果是否符合设计要求。
  5、排水要进行通水试验,看否有渗漏水现象。
  6、做泼水实验,看地漏是否在**低处。
  7、检查卫士洁具安装是否合乎要求，安装牢固不歪斜。
  8、给水管做打压试验，看管有无渗漏.使用打压机试验。
  9、打开水龙头看出水是否通畅。冷热水管的方位是否对。
  10、配电箱安装是否符合规范要求，内部接线是否清晰有序，有无标识。逐个空开进行开断试验以检查各个回路功能。
  11、开关安装位置离门边距离是否符合要求，多联开关的顺序是否对，标高是否符合图纸要求。
  12、插座安装标高是否符合图纸要求，插座的零地火接线是否正确有效。标准是左零右火中间地。使用插座极性检验器
  13、灯具安装是否符合图纸要求。
  14、开关插座是否贴墙安装，厨卫间的插座是否有防溅盒。
  15、做绝缘电阻测试，检查相间绝缘电阻必须符合规范要求。使用500v摇表
  16、做通电试验，检查灯具插座功能。
  17.检查等电位箱内的接线是否与卫生间内的金属物品相连。
  18、弱电插座进行功能性检查。 2018-10-07 18:14:17
• 148****8726 水路验收需要注意
  
  1、进水管出水管要有力
  
  排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，装修者应该在场，建议测试时间不低于15分钟，条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。10公斤加压后，可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象，如果有问题，是马上就能发现的。需要注意的是水管尽量少用接头，直管必须用完整一根的，尽量减少隐患。
  
  2、检查下水道排水是否通畅
  
  施工前需检查原有管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏。
  
  3、卫生间防水测试
  
  检查方法如下：将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。 在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键。
  
  电路验收注意事项
  
  一、看配电箱验收
  
  1、电箱安装高度位置检查
  
  电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
  
  2、检查配电箱质量
  
  使用的配电箱的电箱和电盖**好用绝缘材料，电箱必须要有盖子盖起来，不能线裸露出来。此外，配电箱内的开关必须安装牢固，验收的时候用力左右摇晃开关，如果有松动应要求更换掉。
  
  3、看配电箱标记是否规范
  
  配电箱各分路开关应该具备明显的分路标记，如果没有标记需要让负责安装的施工人员标记上，以方便业主辨认使用。然后按照分路标记逐一检查线路，看看分路标记与实际是否相符。
  
  4、查漏电保护开关
  
  配电箱内应设置电源总断路器，总断路器应具有过载短路保护、漏电保护功能。照明、插座、空调、卫生间、厨房间的线路必须单独回路，不允许跳总闸。总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关。保护开关必须灵敏有效，合闸通电状态下按动试验按钮即可检验。
  
  5、查看接线是否规范
  
  拆开电箱内盖，检查配电箱内的接线是否规范。要求里面线路必须井然有序，线路不能裸露出来;进线和出线不允许有接头，看到同一根线上有包布，证明接线有问题;同时各种线路应有明确区分，火线用红色线;零线用蓝、绿、黑线;地线用黄、绿、蓝线。
  
  二、 插座验收
  
  1、查插座安装情况
  
  插座离地不低于20cm，安装应该横平竖直;表面应没有污迹、刮痕等损坏情况。如果发现安装平整度、水平垂直度偏差较大的，可以要求安装师傅重装。
  
  2、插座接地应可靠
  
  插座安装有三个眼的左边是零线、右边是火线、上口为接地线，面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。
  
  3、插座通电检查
  
  这时需要用到验电器，将专用验电器插入插座口，然后重复拨动开关，检查各插座的通电情况。如果指示灯全黑，则说明此插座通电有问题，需要修检。
  
  4、插座接线检查
  
  除了需要检查插座是否通电，还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线等，接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。
  
  5、查插座是否有防水保护
  
  厨、卫、阳台是电器使用较多的场所，因此插座是不可少的。但是这些地方也是差点容易沾上水的地方，因此需要对这些地方的插座进行保护。一般都是安装保护盖，验收的时候注意检查这些地方是否按要求安装。
  
  三、开关电器验收
  
  1、检查开关安装情况
  
  新居装修，一般都选用新的开关插座板件，验收时首先观察其安装是否平整与稳固，与地面是否垂直，以及相邻板件是否对齐等情况;此外照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装在门后;如果出现明显问题影响整体效果的，业主可要求装修方重新安装。
  
  2、查看开关表面情况
  
  新开关插座买来时要确保完好无损，同样在验收时也要检查其表面是否仍然完好无损。用干净的干抹布擦拭，对于不可擦去的污渍、表面的刮痕以及崩缺要及时提出质疑，若是装修时出现的失误可要求赔偿。
  
  3、检查开关控制是否正常
  
  开关是操作电器设备的操作台，其工作正常能为我们居家生活带来很多便捷。电路验收时要尽可能的对每一个开关进行试开操作，以确保开关按钮正常，和线路连通正常。对于一些尚未安装灯具的开关线路，待灯具装好后一同验收。
  
  4、检查对应电器运作情况
  
  可以重复拨动开关，观察开关对应的电器是否正常运作。每个开关都有各自对应的电器，需要检查看是否都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制。
  
  5、重点查灯具安装是否正常
  
  连通灯具线路后，连同开关一起查检其工作情况。主要检查灯具是否能够正常的使用，开关是否灵敏;光线是否均匀而没有闪烁;灯具表面是否有刮痕、损坏等情况;入墙灯具的收边是否平齐、平滑等。此外如果是吊灯，必须在楼板里面要先有预埋件，才能够承受吊灯的重量，确保安全。 2018-10-07 18:14:11
• 137****0478 一、水电验收的注意事项
  1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。
  2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
  3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
  4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。
  5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
  6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
  7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
  8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
  9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  12、卫生间插座应为防溅型。
  13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
  14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
  15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
  16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
  二、水电验收的技巧
  关于水的验收技巧
  1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
  2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。
  3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从
  多个方向考察。
  5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否
  做了防水。
  6、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，
  尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的
  “考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势**高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。
  关于电的验收技巧
  1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
  2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
  3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
  4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
  5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
  6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
  7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
  8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。 2018-10-07 18:14:01